Чем отличается балкон от лоджии СНИП

Балкон и лоджия в чем разница: подробный обзор

Лоджия и балкон имеют свои конструктивные особенности и внешние различияЕсть такая аббревиатура, известная многим – СниП. СНиП – так называются Строительные Нормы и Правила, которые и дают основное определение понятиям балкона и лоджии. И в выявлении понятий следует ориентироваться именно на эти нормы.

Что такое балкон и лоджия по правилам

Балкон – это обязательно ограждённая площадка, что очевидно выступает из фасадной плоскости.

Лоджия – это встроенное или пристроенное помещение, с одной стороны открытое, а с трех сторон огражденное стенами

Отличается одна конструкция от другой и другими существенными признаками.

Особенности и отличия двух конструкций:

  1. Плита – вот определяющая разница между нашими балконом и лоджией. Балкон открывается пространству с трех сторон, у него, грубо говорят, не стен, нет крыши. Та самая плита лишь одной стороной крепится к стене дома как консоль и визуально висит в пространстве.
  2. Лоджия – это часть внутренних помещений, она никогда не выступает за фасад дома, она включена в него. Та самая плита уже тремя сторонами опирается на стену дома. А крыша у лоджии – это плита верхней лоджии.

Лоджия по своему устройству надежнее чем балкон так как особенностью балкона является консольная конструкция – закрепление плиты только вдоль одной стены

Но нельзя не сказать о таком типе конструкции, как балкон-лоджия. От своих стандартных собратьев она отличается тем, что часть этого помещения выступает за саму плоскость фасада, а часть встроена в само здание. Но, если уж говорить все, то в новостройке вы такое решение фактически не найдете, встречается оно крайне редко.

Набор мебели для лоджии (видео)

Отличие балкона от лоджии: размеры

Есть такое понятие – стандартная ширина балкона. Пришло оно из прошлого века, когда четыре десятилетия, начиная с 50-х и заканчивая уже не столь давними 80-ми годами, массово шло строительство многоквартирных домов. Типовые дома, увековеченные, в том числе, и в фильме Эльдара Рязанова, стали одним из символов эпохи.

Не всегда балкон или лоджия может соответствовать стандартизации

Проектные институты разрабатывали «серии» — типовые проекты, чтобы в полной мере был обеспечен массовый выпуск стройконструкций. Тогда зародилась и та самая стандартная ширина балкона.

Большинство балконов сегодня имеют ширину плиты в 3275 мм,а уже выступ от стенки – 800 мм. Стандартные размеры лоджии – плиты 1200 на 5800 мм.

Различие между лоджией и балконом принципиально и в том, что эта плита посредине разделена на две квартиры, и ширина становилась равной 2900 мм. Исключением является угловая лоджия, когда меняется размер из-за стыковки двух плит.

Что больше: балкон или же лоджия

Судя по типовым размерам, несложно сделать вывод. Но сегодня встречаются лоджии разного дизайна, есть очень большие лоджии, которые частенько переделывают в еще одну жилую комнату. Разумеется, после утепления.

Различные идеи можно воплотить в жизнь, имея не маленькую лоджию. Одна из них – утепление

Если подвести сравнительные итоги, получится такая памятка:

  • Лоджия со зданием имеет три общих стены, в том время, как балкон – лишь одну. Но если лоджия полукруглая или угловая, общих стены будет уже две.
  • У лоджии есть потолок, балкон же этой части лишен;
  • Балкон всегда выдается за фасад здания, лоджия – нет;
  • На лоджию во многих случая можно провести отопление, с балконом сделать это легально и безопасно не получится;
  • Обустраивая балкон, вы всегда учитываете допустимую нагрузку, с лоджией таких манипуляций не требуется;

И лоджия, и балкон по нормам не относятся к отапливаемым помещениям, и если вы на лоджию провели отопление, пространство включится в общую площадь жилья.

Варианты дизайна балконов и лоджий (видео)

Утепление лоджии: что это такое

Утеплять лоджию придется обязательно, если вы собираетесь совместить лоджию с комнатой, тем самым увеличить площадь комнаты. При этом утеплять нужно все: пол, потолок, стены. Не стоит бояться того, что за счет этого утепления «съестся» существенная часть площади лоджии. На утепление уйдет не больше шести сантиметров, а это не так уже много.

Особенности утепления лоджии:

  1. Стены промерзают быстро, это не миф. А значит, придется тепло задерживать. В большинстве случаев для этого используется пенофол и теплоизоляционные плиты пеноплекс.
  2. Перед утеплением нужно обязательно тщательно заделать все щели, чтобы ветер не гулял под утеплителем. Дополнительные же слои утеплителя обычно нужно обложить полиэтиленом.

Утепленная конструкция, образно говоря, превращает лоджию в большой термос, отлично сберегающий тепло

После утепления можно приступать к косметическому ремонту.

Но и про балкон есть что сказать, хотя одно объединение с квартирой отличается от другого.

Можно ли кухню объединить с балконом

Очень часто с балконом объединяется кухня. Что это может дать? На бывшем балконе можно устроить небольшую столовую, или же сделать это местом для холодильника и морозильника, то есть – хранения продуктов.

Читайте также:  Шторы на балкон своими руками пошаговая инструкция

Балкон в форме эркера может стать рабочей зоной вашей кухни

Если объединять с квартирой лоджию, возможности открываются еще большие. Популярный сегодня вариант – рабочий кабинет или мастерская для рукодельницы. Еще частенько лоджию превращают в этакую избу-читальню, где есть спальное место, уютное и приятное для времяпрепровождения, книжные полки или книжный шкаф, подушки, пледы и т.д., ну и, конечно, хорошее освещение.

Совмещение кухни с лоджией (видео)

Балкон и лоджия – два, по сути своей, разных помещения, и одно и второе можно объединить с квартирой, согласовав свои действия с соответствующими организациями. Этим решением можно дать жизнь своим замыслом, увеличить функциональность квартиры и преобразить ее внешне.

Источник: dekormyhome.ru

ГОСТы и СНИПы

Все СНиПы и ГОСТы, касающиеся балконов и лоджий — техническая документация для строителей

При перепланировке/реконструкции балконов и лоджий все манипуляции должны производиться с учетом нормативных требований. СНиП – основной документ, регламентирующий такую деятельность. Он представляет собой совокупность строительных правил и норм. В соответствии с этим документом на этапах проектирования и возведения балконов и лоджий следует исключить вероятность их повреждения и разрушения при эксплуатации.

В соответствии с требованиями СНиП, лоджия и балкон, независимо от своего типа (открытый, закрытый), не должны дополнительно нагружать несущие и ограждающие конструкции того здания, в котором они возводятся. При их строительстве обязательно нужно учитывать требования пожарной безопасности, выполнять все действия в соответствии с установленными санитарными нормами. Когда присутствуют неблагоприятные условия эксплуатации лоджий и балконов, их обустройство является невозможным. В СНиП также указано, в каких случаях строительство таких помещений не производится.

Документация СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» составлена с учетом требований ГОСТ к лоджиям и балконам. Здесь можно найти подробный список условий, которыми нельзя пренебрегать при переоборудовании и перепланировке этих помещений, и общие требования, касающиеся строительства различных жилых зданий.

Создание балконного ограждения – это один из наиболее важных этапов при обустройстве лоджий и балконов. От качества выполненных работ зависят долговечность и надежность основной конструкции. При их осуществлении используется ГОСТ 25772-83. Установленными нормами разрешается применять только один тип конструкций – ограждения экранного типа. При этом используемые элементы обязательно должны выдерживать нагрузки, указанные в СНиП 2.01.07.

В соответствии с ГОСТ балконных ограждений их общая высота зависит от высоты здания и не должна превышать 1000 мм при ее значениях менее 30 м, 1100 мм – при высоте более 30 м. Минимально допустимая высота перил – 900 мм. Перила должны отличаться более высокой несущей способностью, чем лестничное ограждение. В целях обеспечения высокого уровня безопасности запрещено применять элементы горизонтального типа, а также изделия с необработанными кромками и острыми выступами.

Тепло- и шумоизоляция балконов и лоджий создаются с помощью остекления. Основные требования к устройствам, предназначенным для дверных и оконных блоков, указаны в ГОСТ 30777-2012. Он содержит правила, в которых речь идет об изготовлении и установке откидных, поворотных, поворотно-откидных изделий, других элементов, представленных в комплектации разных дверных и оконных блоков. Кроме того, в данном документе имеются приложения, позволяющие ознакомиться со схемами монтажа и примерами устройства откидных, поворотных, поворотно-откидных механизмов с отдельными узлами и элементами.

В процессе остекления балконов необходимо соблюдать ГОСТ Р 52749-2007. В этом документе имеются все требования, которых следует придерживаться при создании монтажных швов во время осуществления строительных работ с целью установки дверных и оконных блоков.

Балконные конструкции всегда изготавливаются на основе железобетонной плиты, к которой крепятся другие элементы. Возможно использование ребристых плит, плоских сплошных либо многопустотных плит.

В ГОСТ 25697-83 железобетонные плиты подразделяются на разновидности балочного и консольного типа. К отличиям относятся способ расположения по отношению к несущей конструкции и особенности их эксплуатации. Форма и размер изделий подбираются в зависимости от условий строительства, архитектурно-художественных задач, конструкционных особенностей здания.

В данном документе представлены технические требования, которые предъявляются к процессам изготовления и монтажа железобетонных плит, а также справочная информация, позволяющая ознакомиться с марками бетона, из которых производятся плиты, и особенностями эксплуатации этих элементов.

Интересные факты о балконах

Необычные балконы: оригинальные идеи архитекторов

Необычные балконы – такое словосочетание раньше казалось невозможным. Малогабаритные помещения для жилья превратили балконы и лоджии в склады и хранилища. Теперь, правда,…читать далее

Лоджия Ланци — достопримечательность Флоренции

Лоджия Ланци в Италии – одна из самых излюбленных туристами архитектурных достопримечательностей, не только самой Флоренции, в которой она расположена,…читать далее

Источник: balkon-info.ru

Какая разница между лоджией и балконом?

Фигурная форма балкона

Не все понимают разницу между лоджией и балконом. А отличия этих архитектурных конструкций друг от друга весьма существенны. Знание их поможет избежать ошибок при покупке или продаже недвижимости. Ведь стоимость квартиры с лоджией и балконом разная, и обусловлена она изначальным отличием этих объектов. Разницу также следует принимать во внимание при остеклении и других работах, связанных с реконструкцией или ремонтом этих участков жилища.

Читайте также:  Сколько стоит сделать балкон на 1 этаже

Принципиальные отличия

Название балкона заимствовано из французского языка и происходит от однозвучного «balkon», которое, в свою очередь, образовано от «balko» – древненемецкого слова, означающего в русскоязычном переводе «выступ», «балка». В то же время название лоджии имеет итальянское происхождение от слова «loggia», переводимого как «помещение». Уже сам факт различия в понятиях этих двух конструкций говорит об их разнице и дает понимание их устройства и назначения.

Обратите внимание! Все мировые общепринятые определения свидетельствуют о том, что между лоджией и балконом существует ряд отличий, связанных с особенностями их возведения.

Балкон не может быть «безразмерным», в то время как величина лоджии ограничивается исключительно проектом здания. Формулировки для этих объектов проводят более четкое разделение:

  • Балкон – это навесная, выступающая относительно стены конструкция (площадка) с ограждением.
  • Лоджия – встроенное помещение, ограниченное стенами с 3-х сторон (или с 2-х в случае углового размещения), глубина которого зависит от требований естественного уличного освещения для комнаты, к которой оно примыкает. Внешняя часть лоджии, расположенная внутри стены, полностью с ней совпадает.

Из этих определений ясно, в чем состоит разница между балконом и лоджией. Причем она заметна даже визуально. Тем не менее есть еще ряд отличий, не позволяющих считать эти конструкции идентичными.

Отличие №1

К стене здания балкон и лоджия примыкают по-разному. Балкон выступает относительно фасада. Такая установка обусловлена технологией подвеса этой конструкции.

Лоджия со стеной фасада находится в единой плоскости и является неотъемлемой частью примыкающего помещения.

Отличие №2

Открытых сторон у балкона три, и они полностью выходят на улицу. С помещением у него всего одна смежная стена. Преградой от падений на открытых сторонах служат устанавливаемые для безопасности ограждения из различного строительного и отделочного материала. Как правило, изготовлены они из металла.

У лоджии три стороны закрыты, и только одна открыта на улицу. В некоторых случаях у нее бывают две открытые части, что обусловлено архитектурными особенностями — в частности, угловым расположением.

Отличие №3

Совместная лоджия на две комнаты

По возможностям обустройства балкон существенно уступает лоджии. Будучи по сути навесной конструкцией, он имеет ограниченные несущие способности. Поэтому его трудно приспособить под помещение с неизменной и комфортной температурой. Сделать систему отопления на балконе практически невозможно. В какой-то мере получить и сберечь тепло, создав приемлемые по комфортности условия, поможет его остекление.

Лоджия располагает идеальными возможностями для обустройства. Ее можно декорировать, монтировать на ней теплый пол, устанавливать климатическое оборудование и меблировать.

Лоджию можно приспособить под кабинет, отдельную комнату, место отдыха, летнюю кухню, гостиную, кладовку, студию и так далее. Практически нет никаких ограничений в ее применении и назначении, а также в создании на ее площади уютных и комфортных условий.

Отличие №4

Средняя площадь этих конструкций тоже отличается. Размеры балкона ограничены, поскольку он является компактной площадкой, закрепленной балочной системой и оборудованной ограждением. Это обусловлено требованиями безопасности, так как вероятность обрушения подобных конструкций, особенно массивных и тяжелых, очень велика.

Есть особые виды подобных устройств, например, французский балкон. Он совсем не имеет площади, а служит лишь в качестве элемента декора здания с защитным ограждением.

Лоджия отличается тем, что ее размеры ограничиваются только архитектурным проектом дома. В некоторых частных постройках она имеет протяженность почти по всему периметру. Такие лоджии располагают более чем достаточной площадью для создания на них настоящих оранжерей или для организации банкета.

Отличие №5

Надежность у этих конструкций тоже разная. Балкон относительно надежен при соблюдении предусмотренных правил и требований эксплуатации. Но нередко его используют в качестве хранилища тяжелых или объемных предметов, что приводит к снижению степени безопасности и возрастанию риска частичного или полного разрушения.

Лоджия – это помещение, причем абсолютно безопасное. Ведь оно расположено на плите, которая по трем сторонам опирается на несущие конструкции здания. Соответственно, нагрузка распределяется на капитальные элементы сооружения равномерно, и провисает только одна сторона. Поэтому несущая способность лоджии значительно выше, чем балкона.

Это основные отличительные признаки двух архитектурных элементов. Отсюда понятно, почему лоджия приравнена к помещению даже без остекления. На основании этой специфики полезная площадь квартиры с балконом умножается на коэффициент 0,3 и прибавляется к основной. А в случае с лоджией этот коэффициент равен 0,5.

Получается, что общая жилплощадь при равных площадях квартир считается большей у недвижимости с лоджией, поэтому и стоимость ее выше. Эти знания понадобятся при продаже и покупке квартир или иных объектов недвижимости. Привлекательнее, конечно, жилплощадь, имеющая вместительную лоджию.

Читайте также:  Панорамное остекление балкона алюминиевым профилем

Выводы

Балкон и лоджия конструктивно, а также способом расположения и крепления к зданию отличаются принципиально. Лоджия фактически является его неотъемлемой частью, а балкон – лишь подвесной пристройкой. Это влияет как на возможности использования этих объектов, так и на стоимость недвижимости, в состав которой они входят. Понимая суть этих различий, можно избежать ошибок при купле-продаже квартиры, а также при благоустройстве и эксплуатации балкона.

Источник: 1pobalkonu.ru

Чем отличается балкон от лоджии?

То, чем отличается балкон от лоджии, знает далеко не каждый владелец квартиры, однако умение отличать конструкции может пригодиться, особенно если вы планируете проводить на них ремонтные работы. Внешнее сходство у них есть, основные отличия заключаются в технических характеристиках и нормативах.

Как отличить по конструктивным особенностям?

Согласно нормам СНИП, балкон и лоджия являются разными конструкциями, к которым предъявляются отличающиеся друг от друга требования. В отличие от балкона, лоджия не относится к фасаду здания – это важно, так как при ее остеклении вам не потребуется получать разрешение. Физически она отличается от балкона наличием боковых стен и отсутствием выступа за пределы здания. Балкон же является навесной конструкцией, которая не имеет боковых стен, относится к фасаду и значительно выступает за его пределы.

Если вы решили выполнить ремонт балкона, то заменить старый балконный блок вы можете самостоятельно.

Как лучше обустроить балкон или лоджию с помощью пластиковых конструкций читайте по ссылке https://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/osteklenie/obustroystvo-balkona-pvkh-konstrukci.html

Балконы с функциональной точки зрения

Что лучше, балкон или лоджия, однозначно ответить довольно сложно. Для этого потребуется сравнить конструкции между собой, а владельцы помещений на собственное усмотрения решат, что актуальнее именно для них. Балкон представляет собой консольную конструкцию, имеющую ограждение по периметру. Выйти на него можно из комнаты или кухни, к которой строение прилегает: для этого имеется специальная дверь.

Следует обратить внимание на то, что балконные плиты не имеют высокой несущей способности из-за того, что они крепятся к стенам здания. Их не рекомендуется нагружать тяжелыми и габаритными предметами, ставить массивное остекление, так как это может привести к обрушению конструкции. Стены балкона, если даже они сплошные, не имеют теплоизоляции, так как отопление изначально не предусматривается. Еще одной особенностью балкона является относительно небольшая площадь: опять же это связано с малой несущей способностью плиты.

Балкон с безрамным остеклением

Технические особенности лоджий

Главное отличие лоджии от балкона заключается в том, что она имеет ограждение с нескольких сторон и не выступает за фасад. Несущая способность лоджии намного выше, однако по сравнению с балконом она более темная из-за боковых стен.

Плита лоджии крепится на несущие стены зданий. Реже ее кладут на полунесущую стену, что делает конструкцию встроенной и более прочной, хотя ее оставляют открытой. Изначально не предполагается, что на лоджию будет проведено отопление, однако если ее остеклить, сделать это вполне возможно. В многоэтажных домах лоджии имеют бетонное ограждение, однако встречаются и другие материалы. Выход на конструкцию осуществляется так же, как на балкон.

Основные параметры, в чем отличие лоджии от балкона выражены наиболее ярко:

  • Способ соединения конструкции со стеной.
  • Число открытых сторон.
  • Метод обустройства.
  • Габариты, свободная площадь.
  • Несущая способность.

Лоджия в многоэтажном доме

Какие виды балконов и лоджий встречаются?

В зависимости от конструктивных особенностей здания встречаются угловые, прямые или боковые лоджии. Если сооружение угловое, у него может отсутствовать боковая стена либо не будет достаточного обзора в полной мере.

  • Существует понятие французского балкона: он представляет собой небольшую корзинку, целиком состоящую из кованого ограждения. Такой балкон очень мал, плиты под собой не имеет, способен вместить только одного человека, поэтому его часто устраивают для квартир с малой площадью
  • В некоторых домах есть лоджии, рассчитанные под центральное отопление. Они отличаются утепленными стенами, часто остекление есть уже изначально, и владельцу квартиры делать его не требуется. Такие конструкции встречаются в административных зданиях, а также жилых домах высокого класса. Некоторые лоджии могут иметь окна в боковых стенах. Это не превращает их в балкон, при этом делает более светлыми, увеличивает обзор.

  • Существует достаточно редкая конструкция – балкон-лоджия. Это сооружение представляет собой классическую лоджию, частично выступающую за границу фасада. Данный объект способен выдержать достаточно высокие нагрузки, если не распределять их на краю.

Что касается проведения отделочных работ, стоит заметить, что владельцам лоджий они обойдутся значительно дешевле. Укреплять такую конструкцию не требуется, применять можно любой вид остекления независимо от структуры и материала, не нужно думать об ограждении, так как оно изначально бетонное. Утеплить лоджию проще, щели обычно отсутствуют. Часто батареи отопления на лоджии уже есть, а с балконом приходится проводить работы с нуля, начиная от усиления плиты и организации ограждения и заканчивая герметизацией и утеплением.

Источник: oknanagoda.com