Как расширить балкон в хрущевке

Балкон в хрущевке: утепление, остекление, обустройство, этапы работ

Типы домов, строительство которых началось в конце 50-х годов прошлого столетия, назывались «хрущёвками». Многие из них до сих пор используются в жилом фонде, хотя считаются уже морально устаревшими.

Замена и реконструкция жилья идёт медленными темпами, поэтому жильцы в домах старого фонда пытаются своими силами изменить и облагородить своё жильё.

О способах обустройства балкона в хрущёвке.

Жилые дома — «хрущёвки» в следствии стандартного по тем временам проекта, имели маленькие бытовые помещения: санузел, кухню, прихожую и соответственно балкон, который был выполнен выше первого этажа и исключительно открытого типа.

В следствии ограниченного пространства в жилой зоне, жильцы хрущёвок всеми путями пытаются выполнить обустройство и сделать балкон в хрущевке дополнительной жилой зоной.

Рассмотрим некоторые существующие способы по организации и проведению перестройки балкона:

В первую очередь, чтобы переоборудовать балкон в хрущёвке с установкой оконных блоков и облагородить внешний фасад с утеплением, потребуется получение разрешения от администрации на проведение таких работ, так как такой вид работ может повлиять на внешний фасад здания и улицы, его строительную конструкцию.

Во вторых, получив разрешение на ремонт балкона в хрущевке своими руками, перед проведением работ по перепланировке и перестройке следует выяснить надёжность строительных конструкций, предварительно визуально и далее проверить целостность и надёжность строительных конструкций.

Как правило, конструкции балконов уже имеют достаточно серьезный технический износ, поэтому при проектировании следует учесть создание новой несущей конструкции из металлического профиля для всего балкона.

В третьих, следует наружные строительные работы выполнять по согласованному с администрацией дизайну балкона в хрущевке, в котором следует учесть создание новой несущей конструкции, возможность увеличение балкона в хрущевке, что позволит выполнить хорошее внутренне утепление и увеличит внутреннее пространство.

В четвёртых, сложные строительные работы по созданию основной несущей конструкции, козырьков и выступов, бетонированию плит несущих, изготовление окон и установку их лучше доверить профессионалам. Отделочные работы и утепление балкона в хрущевке можно выполнить самостоятельно.

Этапы работ по перестройке

Как ранее уже было сказано, требуется обследовать строительные конструкции балкона, дома, с целью определения работ по укреплению конструкций и созданию новых. Процесс выполнения работ можно разделить на несколько этапов:

  • Подготовка материалов для создания каркаса для нового балкона, для реконструкции строительных железобетонных плит и прочее;
  • Выполнить работы по установке металлических профилей по размерам балкона с креплением на анкера к стенам дома. Соорудить каркас с выносом по плите балкона и при разрешении на увеличение, сделать выносные конструкции под оконные блоки, козырёк, слив;
  • Провести работы по реконструкции железобетонных плит основания и потолка с проведением дополнительной бетонной стяжки с армированием по всему основанию и с реконструкцией потолка железобетонной плиты;
  • Выполнить внешнюю фасадную отделку из сайдинг панелей из разных материалов или облицовочных плит внешний периметр балкона до мест установки оконных блоков. Большей популярностью пользуется отделка балкона хрущевки виниловым сайдингом, благодаря хорошему качеству и долговечности, а так же множеству различных цветовых оттенков;
  • Выполнить установку оконных блоков и остекление балкона из ПВХ, алюминиевого профиля со встроенными стеклопакетами или из деревянных оконных блоков;
  • Провести утепление балкона в хрущевке с выходом во внутрь помещения, с установкой утеплителя из минеральной ваты, пеноплэкса или экструдированного пенополистирола во внутренней обрешётке балкона, на стенах, потолке, в полу;
  • При необходимости провести электропроводку под освещение, розетки или под монтаж тёплого пола;
  • В заключении выполнить внутреннюю финишную декоративную отделку из отделочных материалов, установить светильники, розетки, выключатель, устройства для управления электро отоплением.

Как утеплить

Как утеплить балкон в хрущевке в зависимости от выбранного типа использования. Для создания теплового защитного контура применяют специальные материалы, выполняющие тепловую защитную роль от внешней среды:

  • Пенопласт. Плотный, лёгкий, удерживающий теплопроводность, легко обрабатываемый материал, позволяющий вырезая по размеру обрешётки свободно устанавливать в ячейки;
  • Пенополистирол экструдированный. Более совершенный пенопласта материал, можно монтировать даже без обрешётки, так как к поверхности конструкции он приклеивается всей площадью, для надёжного сцепления можно закреплять через пластмасовые дюбеля. Чаще используется для утепления пола, потолка, можно применять для утепления стен;
  • Минеральная вата. Самый распространенный теплоизолирующий материал используемый в утепление, так как может легко повторять любые формы, поэтому удобен при укладке в изгибах, поворотах, переходах конструкций, не впитывает влагу, не горюч, не гниёт. В монтаже применяется совместно с каркасом из металлической или деревянной обрешётки;
  • Пенофол. Вспенённый полиэтилен имеет на одной стороне экран из фольгированной плёнки, позволяющей отражать тепло и в совместном применении с фольгированным скотчем в стыках и соединениях образует единую площадь. Может использоваться дополнительно с другими теплоизолирующими материалами или самостоятельно, считается бюджетным вариантом применяемом в утеплении конструкций.

Выбираем – тёплый или холодный

Выбор выполнения тёплого или холодного остекления зависит от следующих факторов:

  • от функционального назначения использования;
  • от строительных конструкций и способов их крепления, применяемых при реконструкции балкона;
  • от целостности строительной части конструкции дома в местах установки балкона, несущих плит.

Следует учесть, что отделка балкона хрущевки должна обеспечивать надёжность единой конструкции и масса на один квадратный метр на балконе не может быть более 100кг.

Читайте также:  Чем утеплить стены балкона изнутри

Особенности работ по остеклению

Холодное остекление предусматривает использование однокамерных стеклопакетов в алюминиевом, ПВХ профиле или деревянные оконные рамы или же бескамерное остекление.

Оконные конструкции имеют небольшой вес, обеспечивают защиту от внешней среды, но не обеспечивают поддержание постоянной температуры на балконе из-за минимальной тепловой защиты в оконном стекле или камере.

Следовательно, можно считать что нет необходимости в выполнении плотной и герметичной теплоизоляции.

Тёплое остекление обеспечивает создание на балконе условий, подобных условиям комнаты. Потребуется выполнить качественно теплоизоляцию, с обеспечением герметичности от внешней среды, а так же установить оконные рамы с тройными блоками из стеклопакетов в ПВХ профиле, что должны выполнять только специалисты профессионалы.

Возможно размер помещения вследствие таких работ может сильно уменьшится. Поэтому, при решении выбора остекления следует учитывать габариты получаемого помещения и вес получаемых конструкций после проведении монтажных работ.

При «теплом» остеклении можно пользоваться балконом, как и любым помещением в квартире, круглый год.

При выполнении утепления и остекления на последнем этаже дома, требуется для обеспечения надёжной конструкции сварить каркас из единой металлической части с выполнением крыши балкона в виде козырька, подстраиваемой под размер крыши дома.

Внутреннюю часть потолка козырька следует надёжно утеплить изолировав от крыши дома. Скат козырька должен повторять наклон спуска с крыши и следует выполнить защиту водостока и снегозадержание.

Источник: balkonblog.ru

Все про трехметровый хрущевский балкон

Разберем хрущевский балкон по полочкам. Распишем что можем с ним сделать и сколько это стоит у нас, в Яр-Балконе. Такие балконы мы стеклим, отделываем снаружи и внутри. На последних этажах ставим крыши. Можем сделать остекление от пола до потолка или остекление с выносом. На такие балконы делаем шкафы и ставим сушилки.

Какие балконы мы называем хрущевскими и их разновидности

Балконы в хрущевках, брежневках и даже в некоторых новостройках объединяют в понятие «хрущевский балкон». Три условия объединения — размер примерно 3 метра на 0,8 метра, металлическое ограждение, балкон выступает за плоскость здания. Объединяем, потому что работы предстоят одинаковые. Называем хрущевским, потому что хрущевки чаще попадаются в работе.

Делят же такие балконы на г-образные и п-образные.

Г-образный

Г-образный балкон стеклиться с двух сторон, а третья сторона у него смежная с соседями. Её обычно просто зашивают.

П-образный

П-образный балкон — это отдельно стоящий балкон, он стеклиться с трех сторон

Особенности и закономерности балконов в хрущевках

  1. Остекление такого балкона в кирпичном доме, дороже чем в панельном. Потому что в панельных домах высота рам получается меньше. Редко случаются исключения.
  2. Перед остеклением такого балкона всегда укрепляем парапет. Ничего «навороченного», ровная доска по верхнему уголку и деревянные подпорки. Без этого ни как! Исключение, когда варим выносное остекление, тогда сварщик укрепит все железом. Еще исключение — новостройки, там крепкие парапеты.
  3. Вместе с остеклением, как минимум, нужно делать наружную отделку. Не сделаете сразу, потом придется разбирать рамы или вынимать стекла, что бы обшить парапет с улицы. Исключение первый этаж.

С теорией все — дальше практика и цены.

Начнем с остекления

Балкон в хрущевке, как и любой балкон, можно застеклить теплыми пластиковыми рамами или холодными алюминиевыми. Наш совет выбирать холодное остекление. Почему? Парапет очень хиленький, весь шатается, а теплые рамы весят в 3 раза больше холодных. Вторая причина — металлический парапет почти невозможно утеплить до уровня теплых оконных рам. Для такого утепления надо заложить 15 см. утеплителя. Балконы в хрущевках обычно 70-90 см. глубиной, забираем 15 см. на утепление и что останется вам?

В цены остекления заложено укрепление парапета деревянной конструкцией. Все что нужно из материалов: подоконники, отливы, козырьки. Демонтажные и монтажные работы. Вынос мусора на мусорку

Источник: yar-balkon.ru

Балкон в хрущевке: утепление, остекление, обустройство, этапы работ

Типы домов, строительство которых началось в конце 50-х годов прошлого столетия, назывались «хрущёвками». Многие из них до сих пор используются в жилом фонде, хотя считаются уже морально устаревшими.

Замена и реконструкция жилья идёт медленными темпами, поэтому жильцы в домах старого фонда пытаются своими силами изменить и облагородить своё жильё.

О способах обустройства балкона в хрущёвке.

Жилые дома — «хрущёвки» в следствии стандартного по тем временам проекта, имели маленькие бытовые помещения: санузел, кухню, прихожую и соответственно балкон, который был выполнен выше первого этажа и исключительно открытого типа.

В следствии ограниченного пространства в жилой зоне, жильцы хрущёвок всеми путями пытаются выполнить обустройство и сделать балкон в хрущевке дополнительной жилой зоной.

Рассмотрим некоторые существующие способы по организации и проведению перестройки балкона:

В первую очередь, чтобы переоборудовать балкон в хрущёвке с установкой оконных блоков и облагородить внешний фасад с утеплением, потребуется получение разрешения от администрации на проведение таких работ, так как такой вид работ может повлиять на внешний фасад здания и улицы, его строительную конструкцию.

Во вторых, получив разрешение на ремонт балкона в хрущевке своими руками, перед проведением работ по перепланировке и перестройке следует выяснить надёжность строительных конструкций, предварительно визуально и далее проверить целостность и надёжность строительных конструкций.

Читайте также:  Остеклить балкон под ключ

Как правило, конструкции балконов уже имеют достаточно серьезный технический износ, поэтому при проектировании следует учесть создание новой несущей конструкции из металлического профиля для всего балкона.

В третьих, следует наружные строительные работы выполнять по согласованному с администрацией дизайну балкона в хрущевке, в котором следует учесть создание новой несущей конструкции, возможность увеличение балкона в хрущевке, что позволит выполнить хорошее внутренне утепление и увеличит внутреннее пространство.

В четвёртых, сложные строительные работы по созданию основной несущей конструкции, козырьков и выступов, бетонированию плит несущих, изготовление окон и установку их лучше доверить профессионалам. Отделочные работы и утепление балкона в хрущевке можно выполнить самостоятельно.

Этапы работ по перестройке

Как ранее уже было сказано, требуется обследовать строительные конструкции балкона, дома, с целью определения работ по укреплению конструкций и созданию новых. Процесс выполнения работ можно разделить на несколько этапов:

  • Подготовка материалов для создания каркаса для нового балкона, для реконструкции строительных железобетонных плит и прочее;
  • Выполнить работы по установке металлических профилей по размерам балкона с креплением на анкера к стенам дома. Соорудить каркас с выносом по плите балкона и при разрешении на увеличение, сделать выносные конструкции под оконные блоки, козырёк, слив;
  • Провести работы по реконструкции железобетонных плит основания и потолка с проведением дополнительной бетонной стяжки с армированием по всему основанию и с реконструкцией потолка железобетонной плиты;
  • Выполнить внешнюю фасадную отделку из сайдинг панелей из разных материалов или облицовочных плит внешний периметр балкона до мест установки оконных блоков. Большей популярностью пользуется отделка балкона хрущевки виниловым сайдингом, благодаря хорошему качеству и долговечности, а так же множеству различных цветовых оттенков;
  • Выполнить установку оконных блоков и остекление балкона из ПВХ, алюминиевого профиля со встроенными стеклопакетами или из деревянных оконных блоков;
  • Провести утепление балкона в хрущевке с выходом во внутрь помещения, с установкой утеплителя из минеральной ваты, пеноплэкса или экструдированного пенополистирола во внутренней обрешётке балкона, на стенах, потолке, в полу;
  • При необходимости провести электропроводку под освещение, розетки или под монтаж тёплого пола;
  • В заключении выполнить внутреннюю финишную декоративную отделку из отделочных материалов, установить светильники, розетки, выключатель, устройства для управления электро отоплением.

Как утеплить

Как утеплить балкон в хрущевке в зависимости от выбранного типа использования. Для создания теплового защитного контура применяют специальные материалы, выполняющие тепловую защитную роль от внешней среды:

  • Пенопласт. Плотный, лёгкий, удерживающий теплопроводность, легко обрабатываемый материал, позволяющий вырезая по размеру обрешётки свободно устанавливать в ячейки;
  • Пенополистирол экструдированный. Более совершенный пенопласта материал, можно монтировать даже без обрешётки, так как к поверхности конструкции он приклеивается всей площадью, для надёжного сцепления можно закреплять через пластмасовые дюбеля. Чаще используется для утепления пола, потолка, можно применять для утепления стен;
  • Минеральная вата. Самый распространенный теплоизолирующий материал используемый в утепление, так как может легко повторять любые формы, поэтому удобен при укладке в изгибах, поворотах, переходах конструкций, не впитывает влагу, не горюч, не гниёт. В монтаже применяется совместно с каркасом из металлической или деревянной обрешётки;
  • Пенофол. Вспенённый полиэтилен имеет на одной стороне экран из фольгированной плёнки, позволяющей отражать тепло и в совместном применении с фольгированным скотчем в стыках и соединениях образует единую площадь. Может использоваться дополнительно с другими теплоизолирующими материалами или самостоятельно, считается бюджетным вариантом применяемом в утеплении конструкций.

Выбираем – тёплый или холодный

Выбор выполнения тёплого или холодного остекления зависит от следующих факторов:

  • от функционального назначения использования;
  • от строительных конструкций и способов их крепления, применяемых при реконструкции балкона;
  • от целостности строительной части конструкции дома в местах установки балкона, несущих плит.

Следует учесть, что отделка балкона хрущевки должна обеспечивать надёжность единой конструкции и масса на один квадратный метр на балконе не может быть более 100кг.

Особенности работ по остеклению

Холодное остекление предусматривает использование однокамерных стеклопакетов в алюминиевом, ПВХ профиле или деревянные оконные рамы или же бескамерное остекление.

Оконные конструкции имеют небольшой вес, обеспечивают защиту от внешней среды, но не обеспечивают поддержание постоянной температуры на балконе из-за минимальной тепловой защиты в оконном стекле или камере.

Следовательно, можно считать что нет необходимости в выполнении плотной и герметичной теплоизоляции.

Тёплое остекление обеспечивает создание на балконе условий, подобных условиям комнаты. Потребуется выполнить качественно теплоизоляцию, с обеспечением герметичности от внешней среды, а так же установить оконные рамы с тройными блоками из стеклопакетов в ПВХ профиле, что должны выполнять только специалисты профессионалы.

Возможно размер помещения вследствие таких работ может сильно уменьшится. Поэтому, при решении выбора остекления следует учитывать габариты получаемого помещения и вес получаемых конструкций после проведении монтажных работ.

При «теплом» остеклении можно пользоваться балконом, как и любым помещением в квартире, круглый год.

При выполнении утепления и остекления на последнем этаже дома, требуется для обеспечения надёжной конструкции сварить каркас из единой металлической части с выполнением крыши балкона в виде козырька, подстраиваемой под размер крыши дома.

Читайте также:  Навес над балконом своими руками

Внутреннюю часть потолка козырька следует надёжно утеплить изолировав от крыши дома. Скат козырька должен повторять наклон спуска с крыши и следует выполнить защиту водостока и снегозадержание.

Источник: balkonblog.ru

4 способа расширить балкон в многоквартирном доме и при этом не нарушить закон

По Жилищному Кодексу допускается увеличение параметров балкона. Я расскажу, в каких случаях для этого нужно официальное разрешение, как его получить. Определить будущую конструкцию балкона поможет небольшой обзор возможных вариантов. Для наглядности представлено несколько фотографий с небольшим описанием, как правильно расширить балкон.

Как получить разрешение

Оформление разрешения необходимо в следующих случаях:

  • если дом является памятником архитектуры;
  • если планируется расширение бетонного основания больше, чем на 30 см, допускается увеличить длину и ширину балконной плиты одновременно (для «хрущевок» размер допустимого предельного увеличения – 50 см);
  • дома построены более 50 лет назад.

С чего начинается оформление документов:

  • пишется заявление в администрацию (отдел архитектуры) с просьбой разрешить перепланировку;
  • прикладывается протокол собрания собственников с согласием более 51%.

Срок рассмотрения документов в администрации по закону не должен превышать 30 дней

Отказ должен быть обоснованным, гражданин имеет право обжаловать его в судебном порядке. После получения разрешения необходимо обратиться в лицензированную организацию для составления проекта. Его согласовывают с надзорными органами, только после этого можно приступать к работе.

Варианты расширения балкона

Иногда на собрании собственников жилья соседи договариваются делать одинаковые конструкции, чтобы не ухудшать внешний вид здания. В многоквартирных домах каждый самостоятельно решает, каким будет его будущий балкон. Основных видов конструкций четыре.

По плите

Наиболее затратный вариант. Он предполагает демонтаж старого и монтаж нового парапета, подоконной части, длинного козырька. Варианты расширения по плите:

  • передний вынос, длина балкона при таком виде расширения не изменяется, увеличивается только ширина парапета;
  • трехсторонний вынос: парапет расширяется во все стороны, для этого необходимо дополнительно делать пристенный кронштейн в форме тавра с верхним и нижним анкерным креплением к стене.

Расширенный балкон по плите с передним выносом Расширение с трехсторонним выносом

По подоконнику

Самый простой вариант увеличения, формат пола не меняется. За периметр балкона на уровне перил делается выносная конструкция для крепления стеклопакетов. Увеличивается ширина подоконника. Нижняя часть оформляется в двух вариантах:

  • на основе старой опорной перильной конструкции, она обшивается снаружи влагостойкими отделочными материалами, с наружной стороны получается выступ;
  • делаются наклонные стойки от углов нового перильного периметра к углам парапета, при этом вертикальные опоры остаются без изменений.

Средняя величина расширения по подоконнику — 30-35 см На широком подоконнике можно сделать полку для вазонов с цветами

Делать вынос по подоконнику нецелесообразно, когда балкон находится на первом или втором этажах многоэтажного дома, и на его расширенную крышу будет падать дождевая вода и мусор с верхних этажей.

Вариант «Бабочка»

Добавляются треугольные блоки, в результате получается трапеция:

  • по основанию;
  • только по уровню подоконника.

Под панорамное остекление углы сглаживаются.

Балкон «Бабочка» с выносом по уровню подоконника Балкон по типу «Бабочка» с выносом по основанию

Комбинированные конструкции

Предполагают сочетание нескольких основных видов изменение формы подоконника или парапета. Если в квартире два балкона: в гостиной и зале, делается общий балконный тоннель. Расширение угловых конструкций – вещь редкая, для них продумывают наиболее приемлемый вариант, исходя из геометрических возможностей здания.

Угловое расширение балкона

Кстати, при любом варианте увеличения балкона козырек или крыша должны перекрывать линию остекления минимум на 15 см.

Порядок работ по увеличению площади своими руками

Любой из возможных способов увеличения площади балкона предполагает предварительное составление проекта. Точные размеры помогут определить объем необходимых материалов.

Увеличение площади балкона без привлечения специалистов – затея сложная, но осуществимая

Следуя пошаговому руководству, можно сделать опорную конструкцию самостоятельно.

Этапы работы

  1. Подготовительные работы заключаются в срезке старых металлических конструкций.
  2. Монтаж нового начинается с изготовления кронштейнов из уголков и полос металла.
  3. Они крепятся на парапет углами наружу с помощью длинных анкеров. Для надежности делается соединение со стеной. Для равномерного распределения нагрузки между стеной и парапетом, делается заглубление кронштейна минимум на 15 см.
  4. По полу кронштейны привариваются к распорной трубе, это край нового основания.
  5. Монтируется основа пола под бетонную стяжку или систему «теплый пол».
  6. Привариваются перила или направляющие под остекление.
  7. Делается обрешетка по периметру перильного ограждения.

После возведения каркаса проводится обшивка его отделочными материалами снаружи, затем делается остекление. Завершающим этапом работ является внутренняя отделка.

Красивые идеи

Удобно и комфортно

При любом варианте остекления желательно снижать металлоемкость конструкций. Для этого используют трубы, профильный прокат, уголки, имеющие большой запас прочности при небольшом удельном весе.

Важно выдерживать допустимые параметры увеличения конструкции, при необходимости больших изменений оформляются разрешительные документы вне зависимости от дома — панельный или кирпичный.

Кстати, для внешней и внутренней отделки используются прочные влагостойкие материалы, способные стойко переносить перепады температур, воздействие осадков.

Источник: bezkovrov.com