Сколько стоит построить балкон на первом этаже

Балкон на первом этаже, построить лоджию

Если вы решили устроить перепланировку в квартире, но понимаете, что места все равно не хватает, вам стоит задуматься о варианте строительства балкона на первом этаже, цены в нашей компании самые привлекательные. Но при этом следует понимать, что данное помещение можно пристраивать лишь в определенных случаях, когда ваша квартира соответствует определенным строительным нормам. Какими должны быть условия, чтобы ваша проблема была разрешена?

Построить балкон: требования

Для пристройки балкона к основному зданию следует, чтобы совпали ваше желание и требуемые условия для его осуществления. При этом речь идет не только о квартире, к которой вы намерены пристроить дополнительные метры площади, но и территории, на которой будет выполняться строительные работы. Согласование точно не получить, если ваш дом относится к памятникам архитектуры или истории. Кроме того, речь о пристройке балкона чаще всего идет в отношении квартир, расположенных на первом этаже.

Важным требованием для строительства балкона является отсутствие на территории сооружения подземных коммуникаций, в том числе водопровода, канализации или отопления. Еще один момент: между основанием балкона и грунтом должно оставаться пространство: балкон сооружается на сваях или опорах. Кроме того, ни в коем случае нельзя привлекать для обновление конструкции несущего типа. Осуществлять пристройку балкона требуется с использованием консольнозажимного устройства, кронштейнов или опор консольного опор, которые фиксируют балконную плиту.

Для сооружения хорошего и теплого помещения, важно осознать, что данная комната, будет представлять собой пристройку. Балконы в советское время начинали сооружать для квартир, начиная со второго этажа, при этом живущие на первом, были лишены возможности пользоваться данным помещением. Чтобы устранить несправедливость, жители первых этажей самостоятельно пристраивали строения.

Специалисты нашей компании готовы оказать вам помощь в решении этой проблемы, они разработают специальный проект, в котором будут учтены все пожелания заказчика, а также дадут советы, которые позволят выбрать самый лучший в вашем случае вариант строения будущего балкона. Даже если ваши пожелания далеко от стандартов,мы обязательно их рассмотрим и сможет прийти к компромиссу.

Заказывая услугу в нашей компании, клиенты сами выбирают материалы, которые будут соответствовать финансовым возможностям и эстетическому вкусу заказчика. Мастера нашей компании помогут с выбором, объяснив, в чем достоинства и преимущества определенных видов материала. Все это позволит создать балкон, который будет отличаться многофункциональностью и эстетичностью.

Мы всегда с большим вниманием относимся к времени наших клиентов, поэтому осуществляем все работы в соответствии со сроками, которые оговорены заранее. Это касается как основной работы, так и выполнения замеров, которые требуются на предварительном этапе.

Преимуществами нашей компании являются следующие:

  • отличная стоимость;
  • мы работаем без предоплаты;
  • обеспечиваем высокое качество и практичность конструкции;
  • вы можете заказать работу в комплексе;
  • мы отлично справимся с поставленной задачей и в срок, оговоренный заранее.

    Источник: bal-kon.ru

    LiveInternetLiveInternet

    Цитатник

    ЧТОБЫ ПОМНИЛИ. ЗАБЫТЫЕ ИМЕНА — СОВЕТСКИЕ СТЕПИСТЫ И ЧЕЧЕТОЧНИКИ БРАТЬЯ ГУСАКОВЫ Cоветские сте.

    Новогодняя пикантная закуска «5 минут» Пикантные закуски .

    ВЕРБЕНА ВЕРБЕНА Вербена – красивое многолетнее растение – настоящее украшение.

    Юбки, юбки, юбки. (с выкройками) .

    Календарь садовода — огородника на 2016 год. Puxovaia.

    Метки

    Рубрики

    • Дом (379)
    • Мой опыт выращивания растений (65)
    • Дача (85)
    • Рецепты (51)
    • Семья (122)
    • Ретро (16)
    • Наследство. Суд (3)
    • Интерьер (185)
    • Дизайн сада (99)
    • интерьер маленьких комнат (14)
    • Дизайн кухни (10)
    • дизайн Ванны и туалета (7)
    • интерьер спальни (7)
    • Дизайн прихожей,холла (6)
    • дизайн лоджии (4)
    • Интерьер детской комнаты (4)
    • интерьер гостиной (4)
    • сад,огород (149)
    • ЦВЕТЫ (86)
    • Овощи (31)
    • Кусты (14)
    • Деревья (5)
    • Здоровье (69)
    • Своими руками (220)
    • Религия (44)
    • Новый завет (18)
    • Ветхий завет (11)
    • Ссылки (339)
    • Пустяки (259)
    • Картинки (67)
    • Воспитание (77)
    • Работа (7)
    • Метро (1)

    Приложения

    • Я — фотографПлагин для публикации фотографий в дневнике пользователя. Минимальные системные требования: Internet Explorer 6, Fire Fox 1.5, Opera 9.5, Safari 3.1.1 со включенным JavaScript. Возможно это будет рабо
    • ОткрыткиПерерожденный каталог открыток на все случаи жизни
    • Кнопки рейтинга «Яндекс.блоги»Добавляет кнопки рейтинга яндекса в профиль. Плюс еще скоро появятся графики изменения рейтинга за месяц
    • Онлайн-игра «Empire»Преврати свой маленький замок в могущественную крепость и стань правителем величайшего королевства в игре Goodgame Empire. Строй свою собственную империю, расширяй ее и защищай от других игроков. Б

    Фотоальбом

    Я — фотограф

    Подписка по e-mail

    Поиск по дневнику

    Интересы

    Постоянные читатели

    Статистика

    Разрешение на постройку балкона: какие документы нужны

    Вторник, 03 Декабря 2013 г. 15:36 + в цитатник

    Расширить метраж собственного жилья, не переезжая в большую по площади квартиру – мечта любого горожанина, и особенно, если есть возможность пристроить балкон.

    Особенно часто подобные мысли посещают владельцев квартир на первых этажах, поскольку близко прилегающая к дому территория практически не используется.

    Но прежде чем обратиться к строительной фирме со своим проектом заказа, следует озаботиться вопросом того, как получить разрешение на строительство балкона.

    Даже если речь идет о «восстановлении справедливости» жильцов первых этажей, зачастую лишенных обладания каким-бы то ни было балконом, все равно его строительство должно быть вначале разрешено и согласовано.

    Это необходимость, вызванная несколькими причинами:

    Балконы относятся к общему имуществу дома;
    От собственников дома требуется получение разрешения на возведение балкона;
    Их содержание, ремонт и даже снос регламентируются действующими Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491);
    Справочно: в большинстве случаев все владельцы квартир являются собственниками без выделения долей в натуре.

    Поэтому иногда требуется получение разрешения от всех жильцов жилого дома, полученное в виде Протокола общего собрания, посвященного именно вашей просьбе.
    Кроме того, следует убедиться в конструктивных особенностях дома, для чего необходимо:

    Обратиться к автору проекта (строительной или архитектурной организации – так называемому калькодержателю);
    Получить его одобрение (согласие) на изменение проекта, включая и вопросы его авторского права;

    Получить его рекомендации относительно прочностных характеристик балкона, о его способах возведения с учетом конструктивных особенностей здания.

    Как правило, в большинстве случаев балконы пристраиваются к несущим стенам многоэтажек. Соответственно, что только авторы проекта жилого дома могут сказать о возможности возведения балкона, либо проинформировать заявителей, что конструкция здания многоэтажного дома вообще не допускает какого-либо изменения несущих стен.

    Совет: Если дом относится к советской эпохе, то авторские права НИИ или стройтреста, возводившего жилой дом, перешли правопреемнику.

    Именно к нему и следует обращаться на первом этапе. Их адреса можно узнать в местной управе, поскольку они осведомлены о правопреемниках и подскажут вам их местонахождение.

    Еще одной интересной особенностью «балконостроительства» наших дней является желание жильцов «наверстать упущенные годы» — построить балкон размерами превосходящий существующие в доме.

    Можно понять такую логику жильцов, проживших много лет без балкона, в то время как их соседи, проживающие выше, не всегда одобрительно относятся к подобного рода перепланировкам.

    И в ряде случаев, подобные перепланировки допускаются:

    Если фасады домов не выходят на красную линию;
    Если сам дом не является памятником архитектуры, и не представляет исторической ценности, в связи с чем изменение его облика недопустимо;
    Если получено разрешение автора проекта;
    Если соседи дают свое письменное согласие и т.п.

    Но не только жители первых этажей «грешат» гигантоманией. В последние годы жилищный фонд в небольших городах России страдает от обветшания. И многие жильцы, устав ждать от управляющих компаний, жилищных контор и ТСЖ реальной помощи, самостоятельно приводят его в порядок за свой счет, включая и разрушающиеся балконы.

    Поэтому, собственники такого жилья, идя на значительные затраты, пытаются по максимуму выжать из ситуации, и возводят целые комнаты вместо балконов и лоджий (хотя еще есть вариант объединения балкона с комнатой). Причем, подобные присоединения балконов к комнате могут образовываться и на верхних этажах.

    Порядок получение разрешения на строительство прописан в статье 51 часть 2 Градостроительного кодекса РФ. Алгоритм действий будет следующим:

    Пишем заявление на выдачу разрешения в Управление градостроительных разрешений вашего населенного пункта;
    Запрашиваем документы на землю у управляющей компании или ДЭЗа (кадастровый план и свидетельство о статусе земельного участка), вне зависимости от этажности будущего балкона. Прикладываем их к заявлению;
    Инициируем проведение общего собрания всех собственников многоквартирного дома для получения их согласия в виде Протокола.
    Совет: Если балкон будет строиться в доме, принадлежащем ТСЖ, тогда допускается письменное согласие каждого отдельно взятого собственника.

    Получив разрешение от чиновников, заказываем проект строительства балкона в архитектурном бюро.

    После его получения обращаемся за согласованиями к:

    Органам пожарного надзора;
    Газовому хозяйству, в чьем ведении находится жилой дом;
    В энергопоставляющую организацию;
    В теплосети, гор.водоканал и СЭС.
    Ведь строительство балкона обязательно коснется многих инженерных внутридомовых сетей, поскольку пристраиваемые балконы нередко превращаются в жилые комнаты, соответственно, они оборудуются источниками обогрева и электросетями.

    Кроме того, пристраиваемый или навешиваемый балкон не должен ухудшать прохождения дневного света в жилые помещения ваших соседей.

    Если заключения об инсоляции (степени освещенности) не будет, то форма и размеры балкона необходимо изменять. Подобное правило распространяется и на желания владельцев жилья с балконами, которые задаются вопросом, а нужно ли разрешение на остекление балкона типовой формы.

    Предостережение: В законодательстве РФ четко прописан запрет загораживать строительными конструкциями оконные проемы, которые ухудшат естественное освещение помещения.

    Не забываем и о том, что при обустройстве балкона также придется дважды посещать городское БТИ:

    Первый раз для получения копий документов для подачи заявления в Градостроительное управление;
    Второй раз для заказа и изготовления нового технического паспорта – ведь ваша жилплощадь изменится благодаря возведенному балкону.

    Оформление данных документов на балкон нужны еще и для того, чтобы в будущем при продаже жилья не возникло сложностей. Но до получения нового техпаспорта необходимо нанять строительную организацию, которая возведет балкон, а затем сдать работу специальной приемной комиссии.

    В состав комиссии помимо представителя проектной организации, отвечающей за разработку технической документации, входят работники различных коммунальных служб и представитель государственной администрации. После составления Акта приемки и его утверждения можно будет обращаться в БТИ.

    Выводы: как видите, получение разрешений на обретение дополнительных жилых метров в виде возводимого балкона сопряжено с получением многих согласований.

    Пренебрегать ними ни в коем случае нельзя, поскольку городские власти вполне могут потребовать восстановления первоначального вида строения, если ваши действия будут признаны незаконными.

    Взято с этого сайта

    Источник: www.liveinternet.ru

    Можно ли пристроить балкон к квартире на первом этаже многоквартирного дома

    Разрешена ли пристройка балкона к квартире на первом этаже многоквартирного дома в Украине и как ее узаконить? Данный вопрос возникает не только у желающих увеличить свою жилплощадь, тем самым повысив ее стоимость, но и у соседей.

    В наших реалиях выходит так, что все, что не запрещено – разрешено. В данной статье мы попробуем разобраться, насколько сложно получить разрешение на строительство и как узаконить уже существующее.

    Типы пристроек

    Прежде чем расширять жилплощадь, внимательно обдумайте все возможные варианты строения. И не вступайте в конфликты с соседями. От них зависит, останутся ваши мечты по расширению мечтами или воплотятся в жизнь.

    Выбирать тип строения нужно в зависимости от типа дома и его особенностей. В одних случаях можно построить балкон на первом этаже своими руками, а в некоторых – обязательно нужна консультация специалиста.

    Важно понимать, что расширяя или перестраивая любое помещение, мы меняем его структуру, и, как следствие, нарушаем конструктивные особенности сооружения. Необдуманные действия при постройке могут привести к необратимым последствиям и разрушению жилища.

    Металлический каркас

    Можно использовать металлический каркас. Это – пристройка балкона, цена которого дешевле сооружения на опорах. И гораздо дешевле капитального, с фундаментом. Но дело не только в цене.

    Если вы планируете пристроить небольшой балкон (не более 1,5 м) и не будете использовать его в жилых целях, этот способ вам подойдет. Металлический каркас легкий и не готов к интенсивной эксплуатации. Используют его зачастую в качестве кладовой или сарая.

    Установка на опоры

    С установкой на опоры вопрос обстоит сложнее. Строительство проходит в несколько этапов. Выбор опоры (то, что будет служить так называемым фундаментом) требуют особого внимания.

    Подойдут кирпич, сваи или металл. Все типы различны в ценовом диапазоне, но не каждый вариант подойдет в конкретно вашем случае. Потребуется мнение специалиста по типу грунта, на котором стоит дом. Ведь, к примеру, в очень зыбкий грунт забивать сваи нецелесообразно и дорого (хотя, и возможно). Метод постройки на опорах сложен в оформлении и лимитирован по ширине в 2,5-3 метра.

    Установка на фундамент

    Надежным, но затратным методом является капитальная установка на фундамент. Если в доме высокий цоколь или есть возможность углубиться на несколько метров, подумайте о погребе. Лимит по длине/ширине пристройки, конечно, присутствует, но не ограничивается 3 метрами. И что самое главное, технически можно построить до трех этажей. Надежный и глубокий фундамент не позволит строению просесть или разрушить стену, к которой примыкает новая комната.

    У пристройки с капитальным фундаментом много плюсов, но есть большой минус – ее практически невозможно узаконить в Украине. Почему? Это уже юридические и правовые вопросы государства.

    В каком доме строим

    Перед тем, как строить балкон на первом этаже в панельном или кирпичном (хрущевки) доме, изучите план сетей. Это можно сделать в ЖКХ или ОСББ. Ведь даже небольшое строение около или (что еще хуже) на магистральной трубе создаст проблемы всем жильцам в случае поломки или замены объекта.

    Узнайте, когда был построен дом и в каком состоянии он сейчас находится. Как таковых возрастных ограничений дома по пристройке балкона нет, но учитывать его возраст стоит.

    • Панельный дом. Обратите внимание на панели, их состояние. Обдумайте, где будет вход в комнату из квартиры. Панельные дома зачастую оборудованы балконом, поэтому многие прибегают к реконструкции уже существующего.
    • Кирпичный дом (хрущевка). Они часто строились по принципу – «главное не качество, а количество». Если стены или фундамент в неудовлетворительном состоянии, новое строение через очень непродолжительное время разрушится. Но если речь идет о «сталинках», то они зачастую имеют хорошее состояние. Материалы их стен прочны, а фундамент достаточно сильный, чтобы выдержать строение высотой в два-три этажа.
    • Монолитно-каркасный дом. Возводясь по новейшим технологиям, монолитно-каркасное строение имеет прочную конструкцию. Его вес равномерно распределяется по всей площади, поэтому точечные нагрузки на фундамент отсутствуют. К нему можно безопасно пристраивать дополнительные сооружения. Его можно неоднократно перепланировать.

    Примеры пристроек балкона к дому

    Балкон, органично влившийся в экстерьер – это пример хорошего архитектурного сооружения. Он должен быть симметричным, безопасным в эксплуатации, выполненным в соответствующем стиле.

    Но есть случаи, когда строение выглядит нелепо. Здесь собраны примеры самых несуразных архитектурных решений. Они не только портят фасад здания, мешают соседям, но и опасны для жизни.

    Что говорит закон

    Пристройка балкона – это реконструкция или перепланировка? Запомните, все пристройки – это реконструкция. А реконструкция подразумевает ряд строительных работ, вследствие которых, квартира будет переоборудованной. Чтобы ее продать, подарить или законно оформить, нужно договариваться с законом.

    Как получить разрешение на пристройку балкона

    Так как реконструкция – это вид строительных работ, то и документы на такие строения получить сложно. А в некоторых случаях получить их законным способом вовсе не возможно. Но почему бы не попытаться?

    • Получаем разрешение от соседей на строительство балкона, образец которого можно взять в Государственном архитектурно-строительном контроле (ГАСК).
    • Регистрируем в ГАСКе Декларацию о начале строительных работ.
    • Составляем рабочий проект.
    • Общаемся с чиновниками, которые будут контролировать выполнение строительных работ.
    • Регистрируем в ГАСКе Декларацию о готовности объекта.
    • Оформляем новое свидетельство о праве собственности.

    Как узаконить уже существующий балкон

    Если получить разрешения на пристройку балкона не удалось, можно пойти другим путем – реконструировать квартиру нелегально.

    Но тогда нужно быть готовым к трудностям при отчуждении недвижимого имущества. Продать, подарить или завещать квартиру не получится.

    Еще нюанс – если соседи во время строительства обратятся с жалобой в ГАСК, про расширение жилища можно забыть.

    Если жильцы дома не против ваших архитектурных экспериментов, узаконить сооружение помогут упорство и деньги. Первоначально стоит уплатить в государственную казну штраф. Дальнейшая процедура полностью повторяет получение разрешений на реконструкцию.

    Но легко ли на самом деле “договориться с законом”, вам придется узнать самостоятельно. Каждый случай изучается индивидуально.

    Сколько стоит пристройка балкона

    Перед началом реконструкции жилья составьте со строительной группой смету, оговорите сроки, заключите договор. Узнавать, сколько стоит пристроить балкон на первом этаже Украина, нужно непосредственно перед началом работ.

    Цена на строение зависит от:

    • сложности задуманной реконструкции;
    • качества использованных материалов;
    • курса доллара и сезона (например, летом всегда дороже);
    • профессионального уровня строителей.

    Пристройка на первом этаже

    Какие документы нужны для пристройки балкона на первом этаже? Право собственности на землю, находящуюся под постройкой. Ее придется приватизировать или взять в долгосрочную аренду.

    Во избежание неприятностей возьмите план сетей коммуникаций, обратившись к главе ОСМД или в ЖКХ.

    Второй этаж и выше

    Безопасна ли пристройка балкона на 2-ом этаже и выше? Да, но только с участием опытных инженера и строителей. Ветхие сооружения часто обрываются и приводят к травматизму.

    Не меняйте планировку квартиры, чтобы сохранить базовые конструкции. Если предусмотрено значимое увеличение жилой площади, используйте сваи.

    Часто задаваемые вопросы

    Мы постарались дать ответы на самые задаваемые вопросы строительных форумов. Следите за обновлениями, чтобы быть в курсе законодательных изменений и воспользоваться опытом предшественников.

    • Можно пристроить балкон на 9-ом этаже?

    Постройку легализовать практически невозможно. Она не эстетична и представляет большой угрозу для жильцов. В целях безопасности ее нужно монтировать на балки ввиду дополнительной нагрузки на строение. А это чревато последствиями.

    • Построив балкон без пакета документов, я получу на него право собственности?

    Полностью гарантировать, что самострой будет узаконен, нельзя. Для легализации необходимо иметь разрешения. Суд при рассмотрении дела о признании права собственности может вынести позитивное решение или обязать демонтировать улучшения, вернув зданию прежний вид.

    • Можно ли реконструировать квартиру, если я живу в исторической части города?

    В исторической части города дома имеют архитектурную ценность. Любое изменение фасада, особенно если он выходит на главную улицу, недопустимо.

    Расширить жилплощадь, добавив квадратные метры, реально. Но перепланировка иногда обходится слишком дорого. Прежде, чем приступать к работе, взвесьте все “за” и “против”.

    Источник: 100insider.com

    Пристройка балкона на 1 этаже в Туле

    Так уж сложилось, что не все владельцы квартир могут похвастаться наличием у себя балкона или лоджии. Однако в наше время это можно легко исправить. Компания «Любимый дом» готова воплотить вашу мечту в реальность. Наши специалисты быстро и качественно смогут пристроить балкон на первом этаже многоквартирного дома. Это позволит значительно увеличить площадь жилого пространства, организовать уютную зону отдыха. В зависимости от целей использования балкона можно выбрать подходящий вариант отделки.

    Составление проекта и расчет нагрузок, которые в будущем должна будет выдержать основа балкона, является немаловажной частью всех работ. Для облегчения общей массы основу будущего балкона изготавливают из прочных профилированных труб и стальных углов. Конструкция крепится к фасаду здания на анкерные болты, химические анкера и шпильки из высокопрочной стали. Шпильки заводятся внутрь помещения и с обратной стороны фиксируются стальными пятаками большого диаметра с гайками. Во избежание откручивания гаек они укрепляются сваркой.

    Если речь идет о 1 этаже, то дополнительно могут быть установлены диагональные подборки с креплением к цоколю здания. Готовая конструкция имеет высокий запас прочности и надежности, что позволяет производить остекление не только алюминиевыми раздвижными оконными системами, но также использовать пластиковое ПВХ остекление. Максимальная ширина балкона, который можно получить таким образом, составляет 1,2 м (1200 мм), длина ограничена только размерами квартиры и бюджетом заказчика. В случаях, когда ширина будущего балкона должна превышать допустимую в 1,2 м, требуется установка вертикальных стоек с опорой на грунт, что требует оформления земли, прилегающей к дому. Это влечет за собой дополнительные расходы. Следует также отметить, что возведение подобных конструкций недопустимо на так называемой «красной линии» без предварительного согласования в соответствующих государственных учреждениях.

    Красные линии — линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты). Также перед началом работ стоит произвести согласование с соседями и органами местного самоуправления, заручиться их письменным согласием. В таком случае ваша постройка не принесет дополнительных проблем и будет радовать Вас долгие годы.

    Цены на ремонт балкона на первом этаже

    Прайс на дополнительные материалы

    Наименование Цена, руб
    Аксессуары
    Москитные сетки 530/м 2
    Антикошка 950/м 2
    Стекло в нарезку 4мм 590/м 2
    Внешняя отделка
    Сайдинг FineBear 192/шт
    Фасаднеая панель Ю-пласт 461/шт
    Профлист 0,4мм С-8 535/шт

    Угол наружний Ю-пласт 3м 506/шт
    J-профиль Ю-пласт 157/шт
    Угол наружний FineBear 3,05м 481/шт
    J-профиль FineBear 143/шт
    Внутренняя отделка
    Ламинированне ПВХ панели 250*2700 316/шт
    ПВХ панели 350мм белые 326/шт
    ПВХ панели 100мм белые 57/шт
    ПВХ вагонка 240*3000м белая 122/шт
    Деревянная вагонка 100мм 57/шт
    Откосы
    F-профиль 45/шт
    L-профиль 38/шт
    Сэндвич 8мм нарезка 379/м 2
    Отливы/козырьки/листогиб
    Отлив оконный 790/м 2
    Козырек оконный 790/м 2
    Парапет для забора 790/м 2
    Колпак на забор 700/шт
    Дерево
    Доска 25*100*3000 89/шт
    Брус 50*50*3000 106/шт
    Рейка 20*45*3000 69/шт
    Наименование Цена, руб
    Подоконники
    100мм 710/м 2
    150мм 710/м 2
    200мм 710/м 2
    250мм 710/м 2
    300мм 710/м 2
    350мм 710/м 2
    400мм 710/м 2
    450мм 710/м 2
    500мм 710/м 2
    550мм 710/м 2
    600мм 710/м 2
    Напольные покрытия
    ОСБ плита 18мм 1290/лист
    ОСБ плита 12мм 800/лист
    ОСБ плита 9мм 650/лист
    Линолеум 425/м 2
    Плинтус 2,5м 55/шт
    Угол внешний 25/шт
    Угол внутренний 25/шт
    Соединитель плитуса 20/шт
    Заглушка Л/П 35/шт
    Утеплитель
    Минеральная вата 10*1250*600*50 650/пачка
    Пенопласт 1000*1000*50 90р/шт
    Экструзионные пенополистерол 30мм 125/лист
    Экструзионный пенополистерол 50мм 195/лист
    Фальгоизол 35/м 2
    Вибро-шумо изоляция 720/м 2
    Монтажная пена 299/шт

    Устройство выноса балкона по плите

    Зачастую, ввиду сильной изношенности балконной плиты или парапета, его дальнейшая эксплуатация становится небезопасной. Многие полагают, что после обращения в соответствующую государственную организацию в скором времени плиту и парапет восстановят, после чего можно будет приступить к остеклению и отделке уже на абсолютно новом балконе. Это не совсем так. По причине огромного количества аварийных балконов и заявок на их восстановление, время ожидания в очереди может составлять от 5 до 8 лет! Таким образом, единственное, что можно получить после написания заявления, это опечатанная дверь выхода на балкон. Подобных примеров за нашу многолетнюю практику не мало.

    Заказать подобные работы за свой счёт влетит в круглую сумму, на данный момент не менее 60—70 тысяч рублей. За эти деньги можно заказать балкон «под ключ» в хорошей комплектации. Если Вы не готовы ждать ремонта несколько лет, платить из своего кармана нет желания, а балкон Вам нужен именно сейчас, то можно прибегнуть к весьма простому и надежному способу: установкой прочной, независимой от балконной плиты металлоконструкции. Этот вид работ с балконами осуществляется по аналогии с постройкой нового балкона на первых-вторых этажах зданий и получил за последние годы большое распространение в Туле и Тульской области. Созданные таким методом балконы обладают рядом неоспоримых преимуществ даже по сравнению с балконом, у которого восстанавливалась плита и парапет:

    1. Надёжность и долговечность

    Конструкция из металлических профилей, надёжно прикрепленная к фасаду здания без опоры на старую полуразрушенную плиту, имеет очень высокий запас прочности, способна выдержать не только алюминиевые раздвижные оконные системы, но и системы пластикового ПВХ остекления. Превысить порог допустимой нагрузки на остеклённый и отделанный по всем правилам балкон при обычных условиях эксплуатации просто невозможно! Отделка снаружи и независимая крыша надёжно защищают от атмосферных воздействий все элементы. Разрушение старой плиты также будет прекращено.

    2. Увеличение площади

    Установка подобных конструкций также подразумевает увеличение внутренней площади до 300 мм вперед и до 300 мм влево и вправо от края плиты. Стандартный размер плиты в панельной «хрущёвке» — 900×3200 мм (0,9×3,2 м), площадь равна 2,88 м². После установки конструкции с расширением на 300 мм в каждую из сторон, площадь балкона составит: 4,56 м², что на 58% больше!

    3. Разнообразие вариантов исполнения

    Если, например, созданная заново плита балкона подразумевает в последующем отделку балкона по типовому проекту, т.е. прямоугольной формы, то прибегнув к установке балкона с выносом на металлокаркасе можно получить возможность заранее выбрать конфигурацию будущего балкона. Это может быть и «французское» остекление от пола до потолка (6-тигранное со скошенными углами или прямоугольное), остекление ПВХ или алюминием от парапета с внешней отделкой цокольным сайдингом под дикий камень (также 6-ти гранное или прямоугольное), можно даже придумать свой вариант в пределах заданных размеров.

    4. Экономия средств.

    Не лишним будет отметить, что проект подобного рода обходится в 1,5—2 раза дешевле, чем создание стандартного балкона 0,9×3,2 м с бетонной плитой. Сэкономленные средства можно направить в устройство остекления, внешней и внутренней отделки.

    Компания «Любимый дом» предлагает лучшие цены балконов в Туле на первый этаж. Благодаря длительному и тесному сотрудничеству с поставщиками оконных систем и стройматериалов, нам удается поддерживать самую выгодную стоимость услуг. Постройка балконов– один из основных видов нашей деятельности. Соблюдаем все правила строительства, которых важно придерживаться при возведении подобных пристроек. Если у Вас нет возможности сразу оплатить ремонт, оформляйте рассрочку платежа. Мы производим монтаж по готовым проектам и по индивидуальным, разработанным с учётом особенностей объекта и пожеланий заказчика. В случае необходимости проконсультируем Вас по выбору подходящих материалов.

    Источник: lubimiydom.com