Течет крыша в частном доме что делать

Устранение протечки кровли зимой


Нередко нашим специалистам приходится сталкиваться со специфическими протечками кровли, которые проявляются только в зимний период. Летом крыша не течет, но с приходом холодов начинаются проблемы: сырость, пятна, потеки и даже масштабные течи. Ситуация нам знакома, и мы расскажем, почему течет крыша зимой.

Почему крыша течет именно зимой?

Летом атмосферная влага сразу стекает, и даже после сильного ливня течи могут не проявляться. Но в зимнее время складываются неблагоприятные для кровли условия: обильные осадки в сочетании с перепадами температур. Собравшийся на крыше снег подтаивает от тепла дома. Кровля постоянно контактирует с талой водой, которой пропитаны нижние слои снежного покрова. Достаточно небольшого повреждения кровельного полотна или узла, чтобы зимой проявилась течь кровли.

Метель – вторая причина течи кровли зимой. Сильный ветер задувает снег в коньковые проушины, слуховые окна, щели обшивки фронтонов и карнизов. Даже в небольшую щель может намести значительное количество снега. Талая вода просачивается в слои кровли, накапливается в чердачном помещении.

Для различных кровельных материалов характерны специфические причины течей, проявляющихся зимой.

Шифер, ондулин

Наиболее распространенная причина течи шиферной кровли зимой – повреждения коньков, их недостаточная ширина. В проушины и щели может задуваться снег.

Вторая причина – повреждения листов, стыков и узлов. Находясь в постоянном контакте с талой водой, крыша течет в тех местах, с которыми не было проблем летом. При небольшом уклоне скатов влага может проникать в местах стыков листов в результате капиллярного поднятия.

  • повреждения листов;
  • дефекты коньковых узлов, ендов, мест крепления;
  • негерметичные стыки, малый перехват листов.
  • заделать стыки и щели;
  • ремонт узлов;
  • установка широких коньковых планок;
  • очистить кровлю от снега (особенно, ендов и проблемных участков).

Мягкая кровля и битумная черепица

В зимний период усугубляются проблемы узлов мягкой кровли: стыков и свесов (для плоской) и ендов (для битумной черепицы). Находясь в постоянном контакте с талой водой, проблемные узлы дают течи. Влага проникает в негерметичные швы, просачивается между слоями ковра.

  • повреждение кровельного ковра;
  • негерметичность стыков и узлов.
  • заделать поврежденные участки кровельного полотна;
  • очистить крышу от снега и льда.

Металлочерепица, профнастил, фальцевая кровля

Металлические кровли наиболее подвержены протечкам в зимний период. Это связано с физическими характеристиками материала. Гладкая поверхность и небольшие зазоры между листами – идеальные условия для капиллярного поднятия влаги. Даже при перехвате на две волны стыки листов металлочерепицы могут течь.

Во время летних осадков влага не успевает просочиться, быстро сливаясь с кровли. Зимой ситуация иная: в нижних слоях снегового покрова долговременно находится талая вода. Поднимаясь капиллярно и проникая в местах стыков листов, эта влага создает течь металлической кровли в зимний период. Также протечки проявляются в местах крепления листов к обрешетке.

Если под металлическими листами отсутствует гидроизоляционная пленка, либо она повреждена, просочившаяся влага попадает в слои кровельного пирога или чердачное помещение.

  • негерметичность стыков и крепежей;
  • повреждение или отсутствие кровельной пленки;
  • дефекты узлов;
  • небольшой уклон кровли;
  • недостаточный перехват листов.
  • герметизация швов, крепежей и стыков;
  • перекладка листов, укладка кровельной пленки;
  • ремонт узлов;
  • очистка кровли от снега.

Характерная причина протечки фальцевой кровли зимой – просачивание воды в местах фальцовки.

Образование конденсата

Большая разница температур внутри и снаружи здания может привести к образованию конденсата. По внешним признакам проблема похожа на протечку, но имеет другую причину появления.

Конденсат – это избыточная влажность воздуха внутри помещения, превращающаяся в воду при условии перепада температур на поверхности материала. Именно в зимний период эта разница будет наиболее большой.

Образование конденсата – характерная проблема утепленных мансардных кровель. Если дом имеет чердачное помещение, конденсат может появиться в слоях перекрытия.

  • неправильная уложена пароизоляционная или она не соответствует своему назначению;
  • недостаточная толщина утепления или утеплитель не соответствует своему назначению;
  • гидро-ветрозащитная мембрана не правильно подобрана или она не соответствует своему назначению;
  • не обеспечена вентиляция между гидро-ветрозащитной мембраной и непосредственно кровлей.

  • перекладка кровельного пирога;
  • восстановление пароизоляции и гидро- ветрозащитной мембраны;
  • чистка крыши;
  • снижение влажности внутри помещений.

Если кровельный пирог уложен правильно, вероятная причина образования конденсата зимой – забитые аэраторы и проушины. Снегом, наледью и сосульками могут перекрываться места поступления воздуха в вентилируемый зазор. В таком случае достаточно почистить кровлю от снега.

Нередко причиной течи кровли зимой становится сочетание различных факторов. Чем раньше будет найдена причина течи и выполнены ремонтные работы, тем меньший ущерб будет причинен вашему дому.

Оперативный выезд специалиста нашей компании – действенная мера, которая позволит спасти ваше имущество от последствий протечки кровли.

Наши специалисты ответят на все вопросы
по протечке Вашей кровли по

Источник: www.vazhnyi-dom.ru

Протекает крыша в частном доме, что делать? советы

Если вам сниться сон что течет крыша дома, то значение этого сна значит отсутствие надёжной защиты и такой сон пророчит вам неудачу в делах. А если не дай Бог, протекающая крыша обрушивается, то это по толкованию в соннике, ведёт к неожиданному бедствию. Если во время сна вы чините крышу, то вас ждет — кипучий успех. Но хорошо чтобы все перечисленные события остались, во снах и на Яву вам не понадобилось иметь подобные проблемы. Однако если все- таки неприятности с крышей случатся, то после прочтения этой статьи вы будете знать, что сделать.

Распространенной проблемой для хозяев приватных домов считается протечка крыши, а именно это происходит весною и осенью.

Так почему в особенности осенью и весною появляется протечка крыши?

Связывают это с тем, что осенью, в основном, идут крепкие ливни, а весною происходит таяние снега.

Читайте также:  Как закрепить крышу к пеноблоку

Осень и весна не подходящие времена года для смены кровли, так как в данные времена слишком много влаги. Прекраснее всего ремонтом кровли заниматься летом или в зимний период.

Течет крыша дома. Какие меры делать

Как мы уже написали раньше, что протечка крыш появляется осенью и весною.

Что сделать если течет крыша подъезда или балкона?

В данной ситуации нужно как можно быстрее сообщить о трудности протечки крыши, в управляющую компанию, которая в большинстве случаев занимается обслуживанием Вашего дома.

Так как все жильцы дома делают оплату по содержанию дома, то работы по ремонту должны быть сделаны не зависимо от времени года.

В случае если течет крыша вашего балкона, то убрать причину протечки вы сумеете и собственными силами, применяя обыкновенную пену для монтажных работ или герметик.

Течет крыша в приватизированном доме

Достаточно часто эта проблема появляется возле печных труб.

Происходит это из-за температурной разницы в самой трубе, благодаря чему материал для гидроизоляции потрескается, и появляются щели.

Убрать протечку крыши возле трубы для дымохода можно так: необходимо взять герметик или пену для монтажных работ и замазать этими материалами образовавшуюся щель.

Потом ремонтируемый участок декорируют раствором из цемента, как только раствор будет сухим, делают добавочную гидрозащиту битумной смолой. После этих действий протечка крыши считается устранённой.

Течет крыша из профилированого настила или черепицы металлической

Если течет профнастиловая крыша, то это значит что у вашей крыши слишком низкий уклон, а еще если швы между листами не плотно заделаны.

Убрать протечку между стыками листов можно с помощью герметика.

Но протекать может и сам лист профилированого настила. Что же делать в данном варианте?

В данном варианте нужно, то место, где есть протечка, закрыть куском металла и припаять его, а еще можно заклеить это место герметиком из силикона. Ещё в подобных вариантах применяют пену для монтажных работ и как только пенка будет сухим, убирают её остатки и красят краской.

Протечка крыши накрытой асбоцементным листом

Дабы убрать протечку на крыше покрытой асбоцементным листом нужно обыкновенную трещину на листе асбоцементного листа залить битумной смолой.

Если повреждения шиферной крыши более значительные, то их сначала необходимо зацементировать, а потом заливают битумной смолой.

Если между листами асбоцементного листа возникли щели, то их ликвидируют с помощью герметика или пены для монтажа.

Удаление протечки на мягкой крыше

Удаление протечки на крыше, которая покрыта мягким материалом (рулонным кровельным материалом), ликвидируют так:

    Нужно для начала найти область протечки;

  • Дальше убирают испортившиеся куски рулонного кровельного материала и если нужно, то слои битума;
  • Потом стоит осмотреть и отреставрировать стяжку из цемента;
  • Заключительным шагом будет кладка нового покрытия.
  • Для того чтобы сменить испортившийся кусочек рулонного кровельного материала новым, нужно вырезать подходящий кусочек материала и положить на то место где было покрытие которое уже устарело и залейте цементным раствором.

    Профилактика протечек

    При протечке крыши есть проблема её ремонта, однако только ремонтом крыши это не обойдётся. От протечки крыши, страдает не только крыша, но и отделка внутри дома.

    Другими словами вам нужно будет истратить собственные денежные средства не только на ремонт крыши, но ещё на ремонт отделки внутри помещений. Для того чтобы устранить данные неприятности нужно почаще смотреть крышу собственного дома. Необходимо это делать в начале зимнего сезона и весною после стаивания снега. Если есть наличие, каких то повреждений нужно, их тут же поправлять. Эти меры уберегут вас от серьёзных протечек и ремонта крыши.

    В случае если вам некогда и вы готовы выложить какую-то денежную сумму на ремонт крыши, то вы можете всегда воспользоваться услугами квалифицированных рабочих.

    Надеемся, что эта статья, а конкретно информация в ней, была для вас полезной. Удачи Вам в начинаниях и терпения!

    Реконструкция старой крыши в частном доме.

    Источник: pos-art.ru

    Что нужно делать, если течёт крыша в доме

    С такой проблемой сталкиваются многие жильцы как давно возведённых и не проходивших положенную реставрацию, домов, так и современных новостроек. При этом причины возникновения протечки бывают самыми разными, и не всегда удаётся с точностью определить, почему в доме течёт крыша. Для дома с большим сроком эксплуатации это вопрос износа и порчи кровельных покрытий. В новостройках главной причиной может оказаться кровельный материал низкого качества, либо ошибки монтажа конструкции.

    Для начала необходимо постараться выяснить причину протеки. Она может быть вполне очевидна, например, если кровельное покрытие пришло в негодность, отслужив определённый срок. Для установления скрытых причин протечки может понадобиться помощь специалиста.

    Среди наиболее распространённых причин можно выделить:

    • плохое качество кровельного покрытия;
    • низкое качество работы кровельщиков;
    • нарушение в настиле «кровельного пирога»;
    • естественное старение и износ кровельного покрытия.

    Выясняя наличие тех или иных проблем с кровельным покрытием, необходимо обратить внимание:

    • на наличие сдвигов и повреждений отдельных фрагментов покрытия;

      Это относится в первую очередь к натуральной черепице и покрытию из битумных гонтов. Если обнаружились смещения, необходим срочный ремонт с заменой фрагментов. Наружные элементы отгибают и фиксируют в приподнятом положении с целью того, чтобы извлечь повреждённые элементы и заменить их новыми.
    • на отсутствие элементов крепежа на каком-либо из листовых кровельных материалов, на металлочерепице, шифере и других листах;
      Это признак того, что необходимо восстановление и проверка надёжности кровельного настила под ними. В случае отсутствия крепежа по причине прогнившей планки обрешётки, нужно удалить все листы, под которыми она проходит. Это делается с целью замены материала и устранению причин гниения планок обрешётки.
    • на наличие разного рода пузырьков, имеющихся под ненарушенным слоем рулонного настила;
    • на наличие ржавых пятен на поверхности металлической кровли из профлиста, металлочерепицы или кровельного железа.

      Это признак того, что в данной области могут быть протечки, либо же она появятся в ближайшее время. В данном случае необходимо точное выяснение места коррозии и полное восстановление покрытия. Если имеет место сквозная пробоина, необходима полная замена всего листа, либо установка заплатки.
    • на наличие трещин и сколов листа асбоцементного шифера, которые не поддаются реставрации, при помощи обычной заливки герметиком;

      Лист придётся полностью менять и переустанавливать. При этом, любая из трещин, как и изменение геометрии волн, для битумного волокнистого листа еврошифера, повлечёт за собой ряд неприятных явлений. В этом случае будут протекать стены дома, особенно в верхней части, прилегающей к потолку, что приведёт к необходимости замены деформированных участков кровли.
    Читайте также:  Как покрыть крышу гаража рубероидом своими руками

    В любом случае, осмотр крыши дома рекомендуется проводить 4 раза в год. Это поможет выявить наличие нарушения целостности покрытия на ранней стадии, а значит и устранить её своевременно, с наименьшими затратами сил, времени и денег.

    Другое дело, когда течёт крыша не в частном коттедже, а в многоквартирном доме. Здесь неполадки коснутся, в первую очередь, жителей верхних этажей. В этом случае нужно пригласить специалистов.

    Протекает крыша над вашей квартирой

    Первым делом нужно постараться остановить потоп. Необходимо незамедлительно обратиться в жилищно-эксплуатационную фирму, или в аварийно-диспетчерские службы, которые выедут по указанному адресу для устранения аварии. Коммунальные службы обязаны произвести очистку кровли от снега, а также выполнить необходимые ремонтные работы.

    Коммунальная служба обязана отправить по вашему адресу специалиста, который выявит причину затопления и составит акт. Как результат проведённой работы, вам должны быть выданы акт выявления причин затопления и акт проведённого обследования квартиры, в котором описывается весь объём имеющегося ущерба имущества, если таковой имеет место быть.

    Если же результат обследования специалистом коммунальной службы кажется вам не вполне адекватным, либо не устраивает вас по ряду причин, за вами остаётся право проведения независимой экспертизы, в результате которой будет сделано заключение об истинном масштабе причинённого ущерба. При наличии протечки крыши после ремонта, виновником является УК.

    Источник: proekt-sam.ru

    Ремонт кровли

    Делимся с друзьями и коллегами

    Протекание крыши бывает явным и скрытым. При явном протекании вода во время дождя или таяния снега “капает на голову” – сыреют стены, потолок, приходится ставить вёдра и тазы. Скрытое протекание не досаждает жильцам, но приносит вреда не меньше: гниют стропильные фермы, увеличивается вероятность разрушения электрической проводки, растёт плесень и грибки.

    Игнорирования проблемы, чаще это бывает при скрытых дефектах кровли, приводит к разрушению строительного материала дома и ухудшению здоровья людей.

    Причины протекания кровли

    Использование соответствующего кровельного материала. Выбор кровельного материала происходит по нескольким критериям. Например, если крыша сложной конфигурации не стоит использовать кровельный материал больших размеров (цементный шифер, металлочерепица), при таком подходе получится много отходов и много состыковок кровельного материала, а каждый стык – это потенциальное место протечки.

    Соблюдение технологии укладки кровельного пирога. Каждый кровельный материал имеет свои особенности монтажа и последующей эксплуатации. Например керамическая черепица много весит и имеет малый размер, если её уложить на плохо сделанную обрешётку, она сместится через несколько лет и образуется течь.

    Проект крыши с нарушениями строительных норм. Надёжная крыша получится только если все компоненты и технические характеристики будут соответствовать другу-другу. Расположение карнизов, уклон крыши, вентиляция, количество осадков, характер эксплуатации чердачного помещения и так далее, должны гармонировать между собой.

    Естественный износ кровельного материала. Кровельные материалы рассчитаны на службу от 10 до 50 лет, но по разным причинам быстрей теряют свои гидроизоляционные свойства. Если к протеканию крыши привело естественное старение – кровлю надо менять полностью.

    О причинах протекания крыши можно догадаться не выходя из дома, особенно если знакомы с устройством собственной крыши или делали её сами, а вот найти точку протекания намного сложней.

    Особенно на скатных крышах влага затекает в одной месте, а на чердаке появляется совсем в другом, на расстоянии в несколько метров. Исследуя крышу надо найти места увлажнения на чердаке, а уже потом места нарушения кровельной конструкции.

    Разновидности протекания крыши

    Протекания возникающие сразу после дождя. Причины: механическое разрешение кровельного материала; нарушение герметичности в местах примыкания кровли к вертикальным конструкциям (трубы печные, вентиляция, архитектурные элементы, инженерные сооружения); деформация основания крыши (стропильных ферм); деформация или усадка фундамента приводящая к изменению профиля кровли.

    Протечка кровли возникающая во время таяния снега на крыше. Причина: замерзания талой воды на свесах кровли, в ендовах, водосточных желобах, воронках и других участках крыши. Лёд мешает стеканию воды, которая впитывается в кровельный материал и в результате многократного таяния-замерзания разрушает кровлю, приводя к протеканию крыши. Нельзя допускать застоя воды на крыше.

    Протекание по другим причинам. Иногда кровля течет при стечении определённых факторов, например, идёт дождь и дует северный ветер. Такого рода протекание возникает из-за задувания влаги ветром в определённом скате крыши (в данном примере на северной стороне), на котором нарушена технология укладки кровельного материала или частично разрушена кровля. В подобных случаях надо индивидуально рассматривать ситуацию и находить нестандартные причины затекания воды.

    Ремонт повреждённой кровли

    Современные строительные материалы позволяют выполнять ремонт кровли практически в любую погоду, но всё таки плановый ремонт надо делать весной или осенью, когда не жарко и прошёл период дождей. С таким условием, что после ремонта будет держаться сухая погода ещё 5 – 7 дней.

    Читайте также:  Чем лучше крыть крышу профнастилом или металлочерепицей

    Осмотр повреждений, изучение крыши

    Профилактический осмотр крыши надо делать один раз в году, даже если она не беспокоит хозяев. Первый этап – изучаем чердак, обращаем внимание на скат крыши, ищем влажные места, гниль, плесень и любые признаки протекания кровли. Влажные места помечаем мелом.

    Второй этап – изучаем кровлю снаружи, начинаем с конька, то есть самого высокого места и спускаемся по каждому скату вниз до края крыши. Особенное обращаем внимание на места примыкания кровли к вертикальным техническим элементам (труба, вентиляция антенна), затем ендова и водосточные каналы, часто забиваемые листвой и другим мусором.

    Ремонт керамической черепицы

    Причины протекания крыши из керамической черепицы: трещины или полное разрушение отдельных черепиц, нарушение гидроизоляции в местах состыковки кровли с трубами и антеннами.

    Разрушение керамической черепицы происходит из-за неправильного монтажа или некачественного материала. Решение проблемы – замена черепиц, сделать это при такой кровле несложно.

    Нарушение герметичности стыков кровли (коньки, ендова) и мест где кровля контактирует с вертикальными надстройками происходит из-за проседания стропильных ферм или деревянной обрешотки на которую непосредственно крепится керамическая черепица. Решение проблемы: осмотреть стропильные фермы, если проседания крыши происходит в рамках естественной усадки (керамическая кровля тяжёлая и небольшая усадка крыши происходить должна), заделываем щели раствором; для ремонта обрешотки надо приподнимать плитку и изучать по какой причине произошло проседание, обычно ремонт заключается в усилении деревянной обрешотки новым бруском.

    Раствор для заделки трещин в керамической плитки готовят так: 1 часть цемента и 3 части мелкого песка, то есть это обычный цементный раствор.

    Ремонт обрешотки происходит в такой последовательности:

    1. строительным мастерком поддеваем и удаляем разрушенную черепицу, предварительно под вышележащие пластины забив деревянные клинья;
    2. удаляем гвозди из обрешотки;
    3. вырезаем ножовкой разрушенный участок обрешотки, для удобства под рейки можно забить деревянные клинья;
    4. если гидроизоляция разрушена, ножом вырезаем участок и накладываем латку немного большого размера, края промазав кровельный клеем, битумом или мастикой;
    5. вырезаем брусок для обрешотки нужного размера, крепим его гвоздями;
    6. укладываем сверху керамическую черепицу и закрепляем.

    Соединения между керамической черепицей не герметичны, поэтому такая кровля не переносит застоя воды на крыше. Осматривая крышу удаляем всю опавшую листву и веточки, особенно с водостоков и желобов.

    Увеличить срок службы черепицы можно с помощью лака, которым покрывается вся кровля после монтажа. Лак, после контакта с водой (первый дождь) образует влагозащитный экран на керамической поверхности.

    Ремонт металлической черепицы

    Причины протекания крыши из металлочерепицы:

    1. явные ошибки при монтаже (неправильная укладка листов, несоответствующие размеры и так далее);
    2. износ крепежа, обычно используются кровельные саморезы с резиновым уплотнением, чаще всего проблема в разрушении резинового уплотнения;
    3. повреждение кровли после очистки от наледи или снега (царапины, дырки);
    4. нарушение выведения влаги из утеплителя;
    5. увеличенные зазоры между черепицей на коньках, желобах и соединениях с вертикальными конструкциями.

    Способы устранения течи в крыше покрытой металлической черепицей:

    1. небольшие царапины на металлочерепицы надо покрыть краской для уличных работ, есть специальные краски для такого ремонта;
    2. зазоры и неплотности герметизируем силиконовым кровельным герметиком или специальной клейкой лентой;
    3. для замены резиновой шайбы самореза надо менять весь саморез, открутить и закрутить новый;
    4. недорогая полиэтиленовая пароизоляция часто не справляется с задачей и влага накапливается в утеплители, вместо того чтобы испаряться под кровлю, решить эту проблему можно только полностью заменив слой пароизоляции на всей крыше, используя качественные материалы.

    Ремонт мягкой кровли (битумная черепица)

    Большое преимущество битумной черепицы – она состоит из небольших пластин. Ремонт такой кровли состоит из нахождения повреждённых (трещины на внешней поверхности) или разрушенных пластин и их замена или ремонт.

    Треснутые пластины смазывают тонким слоем кровельного клея. Разрушенную пластину надо полностью заменить, для этого плитку шпателем или большим ножом отсоединяем от соседних плиток и вставляем новую.

    Работать с битумной кровлей надо при температуре выше +5°С, при низкой температуре битум становится хрупким, он трескается и ломается от минимального усилия.

    Ремонт шиферной черепицы

    Причины протекания кровли из цементного шифера: небольшие трещины и сколы на листах шифера; полное разрушение шиферного листа.

    Методы устранения течи в шиферной кровле.

    1. Разрушенный лист шифера надо менять, в некоторых случаях можно сверху положить новый лист шифера и этого будет достаточно. Замена листа шифера начинается с вытягивания кровельных гвоздей, делать это можно обычным гвоздодёром, подложив под пятку инструмента плоскую деревяшку или металлическую пластину (она распределяет усилие от гвоздодёра по всей поверхности шифера и уменьшает вероятность его поломки), затем разрушенный лист убираем и укладываем новый.
    2. Трещины и сколы заделываем цементным раствором: 1 часть цемент и 2 части мелкого песка. Для такого ремонта можно использовать клейкие ремонтные ленты. Перед укладкой ленты протираем ремонтируемую поверхность уайт-спиритом или растворителем для обезжиривания. Затем снимаем с ленты защитную бумагу наклеиваем на трещину или скол, перекрывая разрушенную зону на 3 – 5 сантиметров.
    3. Покрасив шиферную крышу специальным лаком, олифой или обычной масляной краской вы увеличите её срок службы и сделаете кровлю визуально привлекательной и оригинальной.

    Дополнительные статьи с полезной информацией

    Кровля на основе битумной мастики – это можно сказать эволюционная смесь рубероида и смолы, которую топили в бочках и заливали железобетонные крыши гаражей. Битумная мастика обладает многими преимуществами. Читать далее.

    Делимся с друзьями и коллегами

    Стропильные фермы – это фундамент для крыши, её основа, и главный компонент воспринимающий нагрузку кровельной конструкции. Устройство стропильных ферм должно соответствовать строгим правил и учитывать общую конструкцию крыши, использования чердачного пространства и климат. Читать далее.

    Источник: www.rem.dn.ua