Как сделать из лоджии жилую комнату

Жилая комната из лоджии или балкона: как сделать?

Обладатели квартир, которые не отличаются большими размерами, часто задумываются над возможностью увеличить размер своей жилой площади. Жилая комната из лоджии или балкона: как сделать? Вопрос не простой, однако его решение вполне выполнимо даже для человека, который не обладает специальными знаниями в этой сфере.

Спальня на балконе

Обустройство

Не все обладают достаточными денежными средствами, чтобы позволить себе приобрести большую квартиру. Поэтому многие ищут резервы увеличения площади и в небольшой квартире. Можно продлить комнату за счет балкона или лоджии, как показано на фото. Но для этого понадобится осуществить демонтаж несущей стены, что требует большого количества согласований в различных службах. Поэтому более целесообразно превратить это помещение в отдельную комнату, как показано на фото. Для этого Вам потребуется:

  • утеплительный материал;
  • листы пенопластмассы;
  • ДСП;
  • листовой утеплительный материал;
  • монтажная пена;
  • пистолет для монтажной пены;
  • несколько кирпичей;
  • бетонная смесь.

Гостиная с балконом

Основные этапы работ

Подготовка

Утеплительные работы требуют предварительного подготовительного этапа. Сюда можно отнести достраивание парапета, который не удовлетворяет Ваши запросы по ряду причин. К примеру, бывают случаи, когда Вашу и соседскую лоджии отделяет только тонкая фанерная перегородка. Ее потребуется демонтировать, а на том месте возвести полноценную кирпичную стену. Это сделает конструкцию значительно тяжелее и в то же время может потребовать проведения ряда дополнительных работ. Ведь парапет не всегда будет соответствовать вертикальному или горизонтальному уровню. В таком случае актуален осмотр места специалистом, который будет монтировать заказанные стеклопакеты. Он подробно расскажет о том, какие виды работ нужно осуществить для того, чтобы получить парапет, который будет соответствовать Вашему оконному проему.

Электричество

Об электрической проводке следует подумать заблаговременно. Помещение должно быть прекрасно освещено, для чего могут использоваться разнообразные электрические осветительные приборы. Проводка, выключатели, розетки – все это должно быть продумано заранее. Ведь, скорее всего, Вам потребуются электроприборы, помимо осветительных. Например, тот же электрический обогреватель в виде камина для поддержания в новой комнате оптимальной температуры в зимнее время года, потому как наладить систему парового отопления вряд ли буде целесообразно.

Остекление

В случае неостекленной лоджии, этот минус нужно устранить. Нужно выбрать такие конструкции, которые смогут обеспечить максимальный уровень теплоизоляции. Современный строительный рынок предлагает много подобных вариантов. Выбор утеплительного материала должен быть сделан с особой внимательностью. Ведь балкон должен быть жилым даже в зимний период.

Лучше выбрать двухкамерный стеклопакет. Остекленный балкон будет отличаться весьма достойным видом, как показано на фото. Но находится в нем долго в зимний период времени без утепления помещения, будет затруднительно.

Выполнить утепление стен и пола этого пространства можно при помощи различных утеплительных материалов, руководствуясь представленным видео. Специалисты рекомендуют рулонные стройматериалы для утепления стен. Потребуется:

  1. монтировать их в один слой, закрепив материал «грибами»;
  2. затем заделать полученные швы при помощи монтажной пены;
  3. образовавшиеся стыки обязательно нужно заклеить при помощи алюминиевого скотча;
  4. а перед облицовочными работами, соорудите реечный каркас с прослойкой в 1,5 см;
  5. аналогичным методом выполните утепление потолка и парапета балкона;
  6. для того чтобы утеплить пол, потребуется создать настил из досок, размер которого должен соответствовать размеру комнаты. Он будет представлять собой ряд ячеек;
  7. пенопласт нужно будет разрезать и вмонтировать в каркасные полости сооружения;
  8. после настила, потребуется зафиксировать к каркасу листы ДСП необходимого размера;

Декорирование

После проведения электрической проводки, достраивания парапета и выполнения утеплительных работ, останется только декорировать новую комнату согласно выбранному стилю. Рынок предоставляет широкий выбор подобных возможностей. Штукатурка, обои, синтетическая плитка – все это можно использовать для создания уникального интерьера.

Подведем итоги

Балкон можно превратить в отдельную жилую комнату, удобную для работы и отдыха. Для этого можно руководствоваться вышеперечисленными рекомендациями, которые помогут осуществить эту задачу без лишних сложностей.

Источник: balkongid.ru

Как сделать балкон жилой комнатой в закладки 27

Балконы и лоджии — источник вдохновения для каждого горожанина и стратегический резерв полезного метража. И пусть БТИ считает его с понижающим коэффициентом. Любой маклер знает: подходящий размер балкона и хороший вид из окна спасли не одну сделку. На пути превращения балкона в полноценное жилое пространство есть только два препятствия — строгое законодательство (предмет для отдельной публикации) и суровый российский климат. Последнюю беду побороть несложно — предложений по утеплению балконов и лоджий на рынке много. Как в них разобраться?

Определяем цель

Вариантов использования балконов может быть очень много: от гардеробной, если она примыкает к спальне, до спортзала. Все их можно условно разделить на две группы: присоединение балкона к комнате и создание там дополнительного жилого помещения. В первом случае надо иметь в виду, что целиком сносить перегородку между комнатой и балконом, выравнивая уровень по полу, не только незаконное, но и опасное мероприятие, потому что стены наших домов испытывают серьёзную конструкционную нагрузку.

Любое расширение балконного проёма и увеличение арки следует делать очень осторожно и советоваться со специалистами. Вариант проще — отказаться от балконного окна и двери, утеплив внешнюю часть. Получится что-то вроде остеклённой ниши. А выступающую часть стены можно использовать как барную стойку, полку или столик.

Читайте также:  Пароизоляция при утеплении лоджии

Правила утепления

Чтобы балкон стал дополнительной комнатой, придётся его остеклить, сделать гидроизоляцию и герметизацию всех поверхностей и основательно утеплить. Инженер-замерщик, который приедет к вам для оценки фронта и стоимости работ, прежде всего должен определить, выдержит ли существующее ограждение нагрузку и как его нужно укреплять. Мнение инженера должно быть решающим. Некоторые балконы, особенно в старых домах, остеклять тёплым способом нельзя в принципе.

— Для серьёзного утепления балконной конструкции нужно выбирать профильные системы от 70 сантиметров и двухкамерный стеклопакет. Очень внимательно отнеситесь к покупке тёплых полов: они должны быть качественными и надёжными, как, например, Rehau, в противном случае вам придётся разбирать чистовой пол или выламывать плитку, чтобы обнаружить и исправить поломку, ведь тёплый пол на вашем балконе будет играть роль батареи, и зимой без него не обойтись. Но самая распространённая ошибка — попытка сэкономить на утеплении стен. Через них уходит самое большое количество тепла — в силу наибольшей площади. Если ваши соседи сверху предпочитают жить с холодным балконом, придётся утеплять и потолок тоже. По-настоящему тёплая конструкция возможна, только если балкон или лоджия утеплены по всему периметру.

Для утепления стен и потолка сегодня можно применять десятки различных материалов — всё зависит от ваших потребностей, финансовых возможностей и особенностей вашей лоджии или балкона. Единственный совет, который тут возможен: внимательно относитесь к мнению инженеров и выбирайте то, что минимально увеличит нагрузку на перекрытие и «съест» полезную площадь (чем толще слой утеплителя, тем больше потерь в сантиметрах).

Источник: uiut.boltai.com

Как сделать из балкона комнату

Большинству людей, которые живут в городе, известно, как некомфортно находиться в доме, где мало места для проживания и проведения досуга. Но, мы живем в такое время, когда есть множество идей планировки квартиры. Одной из таких идей является создание из балкона комнаты, путем объединения жилой зоны с другим помещением.

И примечательно то, что решение поменять обстановку в квартире принесет уникальность дизайну вашего дома.

Что вы узнаете

В этой статье мы рассмотрим:

  • Совмещение комнаты с балконом.
  • Важные факторы, которые нужно учитывать при соединении комнат.
  • Работа над утеплением балкона.
  • Вопрос преимуществ и недостатков.

    Различные способы дизайна можно найти на нашем сайте. Для того чтобы осуществить свою идею, рекомендуется рассмотреть данные примеры, с целью понять, как это примерно выглядит. В этой статьи будет идти речь о том, как сделать из балкона комнату, путем совмещения балкона с другой комнатой, также исполнить в идеале вашу индивидуальную идею в работе с балконом. Вы увидите успешные примеры совмещений на фото и последовательность техники выполнения данного дизайна.

    Совмещение комнаты с балконом

    Если балкон открытый, то его нужно остеклить. Также выполнить утепление, чтобы помещение ничем не отличалось от других комнат. Таким образом, вы получите достойную комнату для жилья и работы. Главная задача – сделать ее теплой и бесшумной.

    Второй способ предусматривает собой сноску стен, чтобы увеличить помещение и его площадь. Но, объединение таким способом требует четких расчетов и соблюдения правил. При выполнении такой работы рекомендуется связаться со специалистами, которым под силу рассчитать риск и нагрузку.

    Важно подметить, что если соединять комнату и балкон при помощи сноски стен, нужно получить некоторые разрешения, которые вам предоставят соответствующие инстанции. То есть, перед началом работы собираем все необходимые документы. Ведь это сложная перепланировка квартиры, а квартира является ячейкой дома, поэтому если нарушить инженерный план, могут возникнуть серьезные проблемы с законом.

    Объединение балкона с комнатой: ключевые моменты

    Следует правильно провести оборудование каркаса балкона. Рекомендуется сделать выносную сварную конструкцию. Почему? Данная конструкция поспособствует сопротивлению ветра и поможет в действительности повысить площадь пространства, которое вы хотите соединить. Чтобы сделать наружную отделку, можно использовать сайдинг как облицовку, потому что этот продукт отлично выдерживает разные показатели температуры и имеет низкую теплопроводность.

    Важным этапом в нашей работе является утепление совмещенной площади. Вне зависимости от выбранного вами способа соединения и дизайна комнаты с балконом, нужно провести утепление. Советуется поставить стекла, которые помогут в потере значительной части тепла. Для такой работы отличным решением будет использование металлопластиковых окон. В идеале выбирать для этой цели двухкамерный или трехкамерный стеклопакет.

    Работа над утеплением балкона

    При совмещении утеплять следует все поверхности балкона, помимо тех стен, которые находятся между комнатой и ним. В дополнение к утеплителю следует добавить гидроизоляционный и пароизоляционный материалы. Так как отопительная система на балкон не предусмотрена, утеплить его просто обязательно. Потому что на объединенную площадь будет влиять внешняя температура и нам нужно достичь максимально одинакового комфорта как в комнате, так и на балконе. Чтобы утеплить свой балкон, существует несколько материалов, которыми возможно это сделать:

    Читайте также:  Утепление лоджии без замены холодного остекления
  • Пеноплэксом.
  • Пенофолом.
  • Пенопластом.
  • Минватой.

    Для закрепления утепляющих материалов можно воспользоваться дюбелями или сделать это путем наклеивания. Проемы, которые мы получаем при монтаже, при помощи монтажной пены полностью задуваем. Если вы решили сделать утепление пенофолом, тогда его нужно установить стороной, на которой слой алюминиевой фольги. Все стыки, где сходятся концы, следует заклеить, пользуясь алюминиевым скотчем.

    Так как согласно правилам выводить радиаторные батареи на балкон нельзя, вы можете сделать теплый пол на балконе. Чтобы установить теплый пол, нужно использовать эластичную смесь для стяжки, так как она стойкая к большим перепадам температуры. Не забудьте провести изолирование всей проводки, дабы избежать нежелательных ситуаций.

    Как убрать оконные проемы или стену

    Стоит понимать, что если будет снесена балконная перегородка для соединения площади балкона с комнатой, то это отразится на всем доме. Поскольку в многоэтажных домах такая стена бывает несущей, а ее демонтаж может отобразиться на вопросе безопасности всего дома. Большей частью это относится к домам, постройка которых производилась с помощью панелей. Ну а если ваш дом сделан в целом из кирпича, тогда проем вместе с подоконником возможно реконструировать. Но, тогда придется добавить прочности всей конструкции.

    Стоит добавить, что воплотить свою идею в вопросе дизайна возможно и с частично демонтированной стеной. Это видно на следующих фото:

    Также существует вариант совмещения лоджии и комнаты, посредством разрушения оконного блока. Всего лишь с помощью молотка и ножовки можно выполнить эту работу.

    Этапы демонтажа стены по порядку:

  • Для первого этапа нужно иметь в наличии болгарку и перфоратор. Удаляем каждый участок из кирпича и бетона.
  • На балконе занимаемся теплым полом.
  • Убираем весь строительный мусор, чтобы заняться отделкой откосов.
  • Штукатурим откосы и выравниваем при помощи шпаклевки.

    Поскольку вы делаете из лоджии комнату или продолжение комнаты, дизайн должен быть в соответствии с отделкой комнаты, с которой происходит соединение. Когда вы выполнили все работы по утеплению, остеклению и сносу стены (если это нужно), перед вами отрывается масса возможностей отделки. Вы сможете сделать любую комнату, которой не хватает в квартире.

    Пример, как совместить лоджию с комнатой:

    Пример объединения спальни или комнаты детей и балкона:

    Вполне вероятно, что порог не входит в ваш план дизайна. Но, существует риск, что удаление порога приведет к нежелательным последствиям. Потому что в большинстве «многоэтажек» из кирпича, порог является ведущей конструкцией и важным элементом в прочности балконной плиты. Но его можно выгодно обустроить. Например, из порога можно сделать пандус, маленькие ступеньки. Можно поднять уровень пола, что также является интересным вариантом. Но, в этом вопросе нужно проконсультироваться со специалистами, которые смогут рассчитать все до мелочей.

    Объединение: плюсы и минусы

    Итак, соединение, с помощью которого и произойдет увеличение жилищной площади, имеет свои положительные моменты:

    • когда выполняется соединение площади балкона и комнаты, это положительно сказывается на дизайне вашего дома и стоимость дома может заметно увеличиться;
    • благодаря такому совмещению, естественного света в доме будет намного больше;
    • это прекрасная возможность воплотить в действительность ваши идеи и желания в вопросе дизайна;
    • балкон, совмещенный с комнатой, придаст некую изюминку вашему дому.

    Теперь о негативных моментах такого совмещения:

    • организационные меры для реконструирования дома и волокита со сбором всех документов в разных инстанциях;
    • нет возможности удаления всей стены полностью и удаления порога и подоконника;
    • всю ремонтную работу лучше всего поручить специалистам, а не делать все самому. Но, это скажется на бюджете, так как будут дополнительные расходы.

    Если ваше финансовое состояние позволяет нанять специалистов – сделайте это. Предоставьте такое дело опытным работникам, которые помогут вам не только в воплощении ваших идей и желаний, но и подскажут, как сделать все аккуратно, безопасно и помогут согласовать перепланировку с необходимыми инстанциями.

    Заключение

    Если выполнить все организационные работы правильно, то вашу комнату на балконе можно сделать какой угодно. В дизайне можно не ограничиваться и обустроить балкон как кабинет, как кухню, спортзал, спальню или место для отдыха. Совмещение балкона с комнатой открывает массу возможностей.

    Источник: obrawa.ru

    Расширение жилого пространства: делаем комнату на балконе

    Современное общество все больше стремится к расширению пространства вокруг себя. И, конечно же, в первую очередь, это касается квартир и домов. Если у владельцев домов обычно проблем с дополнительными площадями не возникает, то тем, у кого в собственности только квартира, приходится сложнее – взять дополнительные квадратные метры практически невозможно. Однако один вариант решения, как увеличить жилплощадь владельцам обычных квартир, все же есть – можно это сделать за счет балкона.

    Текст: Шатохина Анна · 29 марта 2014

    Преобразование балкона в жилое пространство – процесс достаточно распространенный. Широко используется он теми, для кого балкон или лоджия особой роли не играют, т.е. на них ничего не хранят, цветы не выращивают и т.д. В этом случае из балкона легко можно сделать кабинет, спальню или даже детскую. Интерьер, естественно, целиком и полностью только тот, который выберете вы.

    Иногда балкон переделывают и под такое помещение, которое бы очень хотелось иметь, но в силу скромной площади не получалось – например, тренажерный зал

    Если посмотреть на фото уже готовых ремонтов, можно заметить, что присоединение балкона к комнат позволяет сделать квартиру очень интересной и оригинальной.

    Читайте также:  Утепление лоджии под ключ стоимость

    Как сделать из балкона комнату

    В первую очередь, собираясь делать из балкона комнату, помните про его утепление. Если же вы собираетесь увеличить комнату за счет сноса балконного блока, обязательно подумайте и об утеплении всей комнаты в целом. Необходимо это для того, чтобы сохранить микроклимат квартиры.

    Если балкон маленький, это не значит, что его нельзя использовать в качестве объекта для переделки. Так, например, ситуацию часто исправляют за счет расширения балкона наружу. В этом случае также необходимо позаботиться о достаточном утеплении балконного блока.

    Только следует учитывать, что любые работы, связанные со столь глобальными изменениями, как расширение плиты балкона и больший вынос его наружу, обязательно должны быть согласованы с соответствующими органами

    При утеплении балкона важное значение имеет то, как он будет отделан изнутри. Снаружи это может быть и евровагонка, и сайдинг, и алюминиевый профиль. А вот внутри необходима хорошая тепло- и гидроизоляция.

    Для начала позаботьтесь об установке теплых стеклопакетов. Обычно для этого используют стандартные оконные блоки для балкона из ПВХ. Их отличие от алюминиевых конструкций – это полнейшая герметичность. Сквозь такие не будет проходить ветер и не появятся сквозняки. Кроме того, пластиковые окна защитят помещение от пыли и шума.

    Однако есть и минус: пластиковые конструкции слишком тяжелые, и, бывает, что они не подходят для того или иного балкона без дополнительного укрепления. Лучше предварительно вызвать мастера, чтобы он оценил перспективы установки

    Еще один вариант, как можно утеплить балкон, стал популярным совсем недавно. Это так называемая финская система утепления. Представляет собой она стену из подвижных стеклянных полотен, которые могут легко и свободно перемещаться по алюминиевым направляющим. Плюс такой рамки в том, что у стеклянной стены нет рам и перемычек: она не перегораживает естественное освещение, при этом выглядит она достаточно эффектно. Правда, стоит учитывать, что такой метод вряд ли подойдет для утепления балкона в Сибири, так как настолько достаточного тепла подобная перегородка не дает.

    Если комната на балконе будет выполнять функции помещения для жизни – станет гостиной, спальней и т.д. – можно подумать и о дополнительном обогреве. Для этого можно использовать как стандартные варианты – установку мобильного радиатора, оформление полов с подогревом и т.д., так и использование кондиционера с функцией нагревания воздуха.

    При переделке балкона в комнату следует помнить, что очень важно соблюдать не только теплоизоляцию, но еще и стоит задуматься о функции поддержания температуры и вентиляции в комнате. А это значит, что при заказе окон для остекления, необходимо сделать упор на том, чтобы стеклопакеты были с микроклиматом. А еще дополнительно придется заказать москитные сетки.

    Утеплять стену балкона изнутри нужно так, чтобы сильно не увеличивать вес конструкции, поэтому материалы должны быть легкими. Обязательно закройте все швы и щели, проложите теплоизоляционный материал между внешней обшивкой и внутренней и закройте его панелью из ДСП внутри. Такой вариант будет оптимальным для дальнейшего ремонта – на гладкую панель можно как нанести фактурную штукатурку, так и обычную шпатлевку с последующей покраской, или вообще наклеить обои.

    Дальше останется только облагородить помещение – сделать ремонт, расставить мебель, и все: комната готова!

    Что следует учитывать при перепланировке балкона в комнату

    Производя такую перепланировку помещения, как объединение балкона с комнатой, стоит учитывать ряд нюансов, которые могут вызвать достаточно серьезные проблемы при их неисполнении. Так, например, перед тем как заниматься ремонтом такого рода, необходимо выяснить в ЖЭКе или БТИ можно ли вообще в вашем доме производить такие работы. Так, например, по правилам, если квартира находится выше пятого этажа или у нее всего один балкон, скорее всего добро на такую перепланировку не дадут. Также стоит учитывать и тот факт, что если у вас два балкона или лоджии, объединять можно только один.

    Что касается выноса балконных блоков или сноса других стен, обязательно уточните, не являются ли они несущими. Если да, то удалять полностью стенку будет нельзя. Максимум, что разрешать – это демонтаж подоконной части вместе с самим окном.

    Перед началом работ придется провести экспертизу как квартиры, так и самого здания. Конечно, можно для себя решить, что вы не будете ставить в известность о своей перепланировке никакие официальные органы. Но если что-то случится – упадет кусок балкона, конструкция не выдержит и т.д., вина будет полностью на собственнике.

    Соединять можно с балконом только жилую комнату. Кухню совмещать нельзя, особенно если речь идет о доме с газом. Что касается системы отопления, помните, что на балкон устанавливать стационарные батареи категорически запрещено.

    Источник: www.wday.ru