Нужно ли менять окна в новостройке

Пластиковые окна в новостройке. На что обратить внимание при покупке квартиры

Кто устанавливает окна в новостройку

Всем известно, что окна в новостройку устанавливают подрядчики, выигравшие конкурс на поставку окон. Залогом успеха, как правило, являются два фактора: низкая цена и сжатые сроки. Про качества окон строители думают меньше всего. Вот так и получается, что второпях, используя дешевые материалы и оконную фурнитуру, производитель окон изготавливает несколько тысяч оконных блоков для установки на радость новоселам.

Второй момент, который тут следует учесть, что устанавливают окна тоже очень быстро и с одним параметром качества – «чтобы с виду не было замечаний». Монтажники – это шабашники широкого профиля. Профессионалы на такие объекты работать не идут, так как платят мало, а требуют много.

Как происходит монтаж окон у застройщика

Неопытные рабочие, грязь и экономия монтажной пены- всё это делает установку некачественной и небезопасной. Ведь впоследствии образуются трещины и щели, разрастается плесень. Это отнюдь не лучшее решение для Вас и ваших близких!

Мы гарантируем высокий уровень квалификации наших специалистов, каждый из которых проходит специальную аттестацию. Замер и высококачественный монтаж производится нашими мастерами с многолетним опытом и знанием технологий. Каждая проведенная установка контролируется нашей компанией.

При обращении в нашу компанию, Вы выбираете:

• Услуги высококвалифицированных специалистов своего дела;
• Соответствие цены и качества;
• Многолетний опыт в работе с технологиями;
• Лояльность и бережное отношение к клиентам.

Пластиковые окна в новостройках, муниципальных домах кто виноват, и что делать

Опубликовал Олег в Март 15th, 2014

Купили новую квартиру со стеклопакетами? Город, при капремонте дома, бесплатно установил вам пластиковые окна?
Казалось бы, живи да радуйся сэкономленным денежкам. Однако, даже если такое окно более-менее нормально открывается и закрывается, в ближайшую же зиму оказывается, что из него дует.

Почему же дует через пластиковые окна в новостройках? Вроде бы, стоит современный, двухкамерный стеклопакет…Ответ прост и банален: тендер на остекление, как правило, выигрывает подрядчик, у которого окна дешевле. Ведь после сдачи объекта, хоть трава не расти.

Оконные ПВХ профили, применяемые в окнах «от застройщика», и при ремонте муниципальных домов, крайне редко принадлежат к качественным, проверенным брендам. В основном, это новодельные клоны, то есть копии, KBE или Rehau. От оригинальных немецких прародителей они отличаются уменьшенной толщиной стенок, и более низким качеством самого пластика, в сочетании с установленным внутрь, насколько возможно тонким металлическим армированием (так дешевле, и ведь что внутри-то, не видно!). Иногда армировки нет вообще. Жесткость такого «металлопластика», крайне низкая. Так как стеклопакет (стеклянная часть оконной конструкции) устанавливается в раму поспешно, с нарушением технологии (этим грешат и многие крупные оконные компании, что уж говорить о застройщиках), окно быстро перекашивается. Дешевая турецкая или китайская фурнитура довершает картину. Это если она вообще комплектна, т.к. часто ставят максимально простой механизм, чтобы окно хоть как-то закрывалось. Нередко металлические части ржавеют в первую же зиму. На новостройках я сталкивался с тем, что детали с окон просто сняты, т.к. по мере переезда жильцов в свежекупленные квартиры, недостающая фурнитура снимается рабочими с пустующих.

Ржавая фурнитура:

Причем, если у вас профиль-клон, вам еще, можно сказать, повезло. Ведь, на него всегда можно, при желании, установить качественную фурнитуру, например, maco или roto, с дополнительными точками прижима, заменить уплотнитель на окнах. А бывает, что под большой объект закупается пластик не только дешевый, но и редкий, фурнитуру к которому приходится подбирать «методом тыка», и с оригинальным, собственным уплотнением.

А еще, на новостройки часто ставят «заранее дырявые» окна. Для чего так делают?
Известно, что современные окна ПВХ, в закрытом состоянии, не обеспечивают нормальной вентиляции жилых помещений. Если вы сами устанавливаете себе новые пластиковые окна, то сами, как бы, берете на себя ответственность, за то, чтобы проветривать квартиру вовремя. Именно поэтому, большинство компаний, работающих на розницу, делает окна «в стандарте», без дополнительных вентиляционных клапанов и устройств. В реальности, они нужны далеко не всем (у многих, даже зимой, пластиковые окна практически не закрываются), и, обычно, предлагаются клиенту в качестве «полезной» опции. А строители обязаны воздухообмен в жилом помещении обеспечить в любом случае! И недорого)). То есть, вариант с более-менее качественными клапанами отпадает…Поэтому в новостройках делают «имитацию дышащих окон».

Как правило, ставят так называемые айрбоксы, крайне примитивные пластиковые коробочки с «устройством ветрозащиты», которая на практике не работает, попутно вырезая по 20-40 см уплотнителя на раме и створке…В итоге получается неконтролируемо продуваемое окно, шум с улицы идет постоянно. Зато все ГОСТы соблюдены!

«Айрбоксы»:

Вырезанные уплотнители:

А теперь, что делать, если вам с окнами «не повезло»?
На самом деле, большую часть проблем, возникших из-за дешевизны «бесплатных окон», можно, если не совсем устранить, то свести к минимуму. Просто отрегулировать фурнитуру, как правило, недостаточно, т.к. окна перекошены. Мастер по ремонту пластиковых окон может выровнять створки, компенсировав недостаточную толщину армирования, установкой дополнительных регулировочных пластин между рамой и стеклопакетом. Желательно также, заменить уплотнитель на окнах. Этих двух действий, чаще всего, вполне достаточно. При желании, можно заменить фурнитуру окна, что в любом случае, дешевле установки нового (особенно, если ремонт уже сделан). Но не введитесь на замену «всего и вся», каждое окно нужно рассматривать индивидуально.

Опубликовано Проблемы и решения Теги: дует из окна, плохо закрывается окно, продувание пластиковых окон, регулировка пластиковых окон,

Что делать если окно в новостройке не прошло тест на качество

Можно вызвать сервисного мастера и попытаться исправить ситуацию. Но рентабельнее и в конечном итоге дешевле и выгоднее установить новые конструкции. Их стоимость можно рассчитать с помощью калькулятора окон по типу дома или размерам. Оконные системы класса А, которые будут установлены вместо старых, прослужат Вам от 20 лет (гарантийный срок без ремонта при условии профессионального монтажа) до 60 лет.

Двухстворчатое окно
одна из створок окна
повортно-откидная,
а вторая глухая.
150 см 150 см

Рассчитать свое окно

Трехстворчатое окно
одна створка поворотно-откидная,
одна глухая и одна поворотная
150 см 180 см

Источник: handspc.ru

Переехали в новостройку, стоит ли менять окна?

Вы наконец-то дождались дня, когда вам вручили ключи от новенькой квартиры в только что построенном доме? Искренне поздравляем! Ваша радость может быть многократно увеличена благодаря качественно установленным окнам нового дома. О том, на что обратить внимание и что предпринять, читайте в нашей статье.

Прежде, чем паковать вещи и переезжать, вам следует тщательно проверить, в каком состоянии находятся пластиковые окна в вашей квартире. Не то чтобы застройщик стремился сделать невыносимыми ваши условия жизни – вовсе нет. Просто большинство из них стремится сэкономить на всем – в том числе и на окнах, а также рабочей силе, которая и будет заниматься монтажом Ваших окон. Все это может привести к тому, что Вам потребуется замена окон.

На что следует обращать внимание? Как определить качество установленных окон?

1. Тщательно проверьте закрывание и открывание створок. Эти процессы должны выполняться безотказно, без странных звуков и затруднений. Если пластиковые окна установлены более-менее хорошего качества и в соответствии с технологией, вы сможете открывать и закрывать их без проблем.
2. Режимы открываний. Изучите, сколько режимов поддерживают ваши окна. Возможно, вам будет недостаточно тех, которыми обладает ваше окно – тогда это еще один повод, чтобы его заменить.
3. Внимательно проверяйте наличие необходимых элементов, оконной фурнитуры, примыкания к раме створок, заглушек на петлях.
4. Если из-за неплотного прилегания есть щели, либо же окна перекошены – это может стать причиной плохого закрывания окон.
5. На качественно установленных окнах не должно быть никаких микротрещин на стеклопакетах.
6. Немаловажно – неаккуратные работники часто оставляют за собой какой-то процент грязи и мусора. Если они раствором испачкали ваши стеклопакеты – вам не поможет никакая очистка. Все равно следы от раствора останутся.
7. Стыки примыкания к проемам рам должны быть хорошо заделаны. Если на окнах присутствует влажность или вы чувствуете продувание, промерзание – окна установлены некачественно, и следует либо оплатить ремонт окон, либо же установить более качественные с другими монтажниками.

А могут ли быть окна изначально качественными?

Если вы не заметили никаких подобных изъянов, то можете радоваться – ваш застройщик решил не экономить на окнах, и сделал все качественно. Конечно, при условии, что вы все проверяли досконально, а не ориентировались лишь на внешний вид стеклопакета.

Стоит отметить, что в хороших коттеджах и дорогих новостройках обычно окна устанавливают действительно надлежащего качества – бюджет застройщика вполне это позволяет. Но и в таких домах бывают исключения, и тогда новые жильцы становятся в один ряд с пострадавшими из не самых дорогих новостроек.

Если вы обнаружили изъяны внешнего вида или функционирования окон, смело предъявляйте свои претензии застройщику, и ни в коем случае не подписывайте акт приема квартиры. Для начала застройщик должен устранить все факторы, которые вызывают у вас претензии, и только тогда, после очередной проверки, вы сможете принять квартиру.

Важно

Помимо окон, не забудьте внимательно осмотреть состояние лоджий (Вам может быть интересно узнать об остеклении балконов и лоджий дома). Поверьте, там тоже можно найти бесчисленное множество недостатков и перекосов – а все из-за дешевых материалов и некачественного труда работников. Смотрите вверху на примыкание рамы и плиты, наличие герметичного заделывания или отлива, чтобы на потолок потом не смогла попадать влага.

Главное – не стесняйтесь предъявлять претензии и внимательно все изучать. Конечно, радость от новой квартиры может вселить состояние эйфории, однако она не должна затмить вашу требовательность!

Похожие статьи

Мифы о пластиковых окнах

Миф 1. Пластиковые окна закупоривают проем и «не дышат»

Современные конструкции оборудованы качественной фурнитурой и уплотнительной резиной по периметру створки и рамы, исключающей проникновение сквозняка в помещение. Не привыкшему к такой герметичности пользователю первое время кажется, что в квартире стало душно. По сравнению со старыми деревянными рамами, которые «дышали» благодаря щелям и рассохшейся древесине, пластиковые окна действительно не пропускают воздух. Чтобы избежать духоты и обеспечить доступ свежего воздуха, необходимо не менее 2 раз в день проветривать комнату по 15 минут. Новые деревянные окна тоже не «дышат» естественным образом. Поверхность рамы обрабатывают специальными пропитками и лаками, через поры которых не проходит ветер. Изделия из дерева требуют ежедневного проветривания для комфортного микроклимата в помещении.

Миф 2. Окна из пластика неэкологичны

Распространено мнение, что пластиковые конструкции опасны для здоровья. Чаще всего покупатель реагирует на упоминание свинца в составе профиля ПВХ. Для жесткости, прочности, увеличения срока службы, красивого внешнего вида, надежной защиты от впитывания влаги в пластик добавляются различные стабилизаторы. Эти добавки могут быть на основе свинца или соединения кальция и цинка. Только в состав материала входит не сам свинец, а его соединение, что абсолютно не влияет на здоровье человека. Та же пищевая соль – это натрия хлорид. Если бы мы говорили о том, что соль состоит из хлора, стали бы мы употреблять ее в пищу? Но соединение разительно отличается от самого химического элемента. То же самое и с добавками в профиль. Безопасность пластика давно изучена и доказана. Из этого материала мы каждый день используем такие вещи как зубная щетка, очки, посуда. Детские бутылочки сделаны из пластика и даже в медицине без него не обойтись, те же сосуды для донорской крови выполнены из ПВХ.

Сравнение окон из разных материалов

Эффективное сохранение тепла и привлекательный вид окон все чаще становятся востребованными у жителей России. Производители предлагают изделия из ПВХ, стеклопластика, дерева и алюминия. Каждый вид окон имеет свои преимущества и недостатки. Сделать выбор окон необходимо с учетом типа помещения и особенностей климата. Однако и ценовые предпочтения играют определенную роль.

Как устанавливать окна в деревянном доме

Видеоинструкция по установке пластиковых окон в деревянном доме.

Источник: xn--80atjc.xn--p1ai

Как проверять окна в новостройках

В большинстве случаев счастливого обладателя квартиры в новостройке ожидают дополнительные расходы, связанные с необходимостью устранять те или иные недочеты, допущенные строителями. Однако многих расходов можно избежать, достаточно просто внимательно проверить качество работ во время процесса приема-передачи жилья и, в случае обнаружения недостатков, потребовать у застройщика их устранения за его собственный счет.

Есть перечень недочетов, которые способы особенно сильно ударить по карману собственника, в число таковых входит низкое качество и неудовлетворительный монтаж пластиковых окон. Если такая ситуация имеет место – ошибки можно исправить, главным образом, полной заменой оконных конструкций и подоконников, что стоит достаточно дорого. Поэтому в рамках данной статьи расскажем о том, на что следует обратить внимание при проверке окон.

Эстетика

В первую очередь стоит провести визуальный осмотр, уже на этом этапе могут выявиться различные погрешности. При осмотре стеклопакетов стоит обратить внимание на следы строительных растворов (как на стекле, так и на пластике), некоторые разновидности современной строительной химии очистить невероятно сложно. Осмотрите стекла на предмет трещин, сколов, царапин, если таковые имеются, лучше настоять на замене стеклопакета, в противном случае через некоторое время придется это делать за свой счет. Осмотрите пластиковые элементы – подоконник, поверхности пластиковых рам, отлив.

Герметичность

Основная функция, которую выполняют пластиковые окна – обеспечение защиты помещений от воздействий окружающей среды (температура, влажность, осадки, пр.). В закрытом состоянии створки должны обеспечивать помещению полную изоляцию, оконные рамы должны плотно прилегать к проему. Проверить герметичность можно простым способом – достаточно устроить сквозняк, открыв входную дверь квартиры, а затем, с помощью листка бумаги, проверить, наблюдается ли на стыках оконной конструкции (в том числе и под подоконником) движение воздуха. Если окно свозит, собственнику придется менять окна или обеспечивать дополнительное отопление, бороться с плесенью и промерзанием внешней стены, что весьма затратно.

Качество монтажа

Долговечность оконных конструкций в значительной степени зависит от качества изделия и от монтажа. Помимо внешних эстетических характеристик, необходимо убедиться в том, что конструкции смонтированы по уровню. Проверить это несложно, достаточно открыть створки и отпустить их – если створки самостоятельно приходят в движение (открываются или закрываются), это значит, что уровень при монтаже нарушен. А значит – есть риск скорого выхода из строя фурнитуры, а также промерзания окон.

Фурнитура

Необходимо проверить качество фурнитуры, так как именно на нее приходится функциональная нагрузка при эксплуатации, и элементы фурнитуры выходят из строя намного чаще, чем прочие элементы оконной конструкции. Створки должны легко и без усилий открываться и закрываться, при этом не должно быть скрипов и люфтов, это касается не только работы петель, но и работы запорных механизмов, приводимых в движение оконными ручками.

Источник: superrielt.ru

На каком этапе ремонта поздно менять стеклопакеты?

Предположим, что вы купили квартиру в новостройке или затеяли капитальный ремонт. Все коммуникации: электроснабжение, водоснабжения, окна, двери подвергаются замене. В какой же последовательности все выполнять? И когда же заменить стеклопакеты?

Обработка стен, потолков и пола вызывает меньше затруднений, чем замена окон. Следует учесть дополнительные расходы, в случае повреждения новых стеклопакетов или порчи только что выполненного ремонта. Чтобы не допустить этого, давайте с вами разберемся, на каком этапе ремонта будет правильно заменить стеклопакеты.

Допустима ли замена стеклопакетов на начальном этапе ремонта?

Многие считают, что устанавливать окна необходимо на начальном этапе ремонта, чтобы в дальнейшем заниматься остальными видами работы.

Но при установке стеклопакетов в начале работ существует огромный риск их повреждения. Во время ремонта можно их замарать, ударить или сломать, и новые оконные рамы придут в непригодность. А если подумать, какие последствия могут возникнуть после выравнивания стен, изменения уровня пола и т.д. эти факторы снизят качество продукции и испортят внешний вид.

Ни в коем случае не меняйте окна пред сносом межкомнатных стен! Иначе они подвергнутся большой нагрузке, что приведет их деформации. Замену следует осуществлять после перепланировки и вывоза мусора.

Замена стеклопакетов после косметического ремонта

Вторая мысль, которая приходит в голову, установку оставить напоследок. Но в этом случаи будет испорчен весь ремонт. При демонтаже старых окон происходит сильное загрязнение помещения, остаются куски дерева, отваливается штукатурка, повреждаются обои, мягкая мебель покрывается мелкой известковой пылью. А так же для замены требуется пространство. Монтажники потребуют убрать ковры, отодвинуть мебель, закрыть чем-нибудь пол, снять шторы и карнизы и т.д. ведь им где-то нужно будет заниматься шлифовкой, выравниванием, возможно даже изменением формы. Пыль и опилки летят во все стороны, и вы возвращаетесь в исходную точку ремонта.

И это не единственная причина, по которой вам не следует делать замену в конце. Внешний вид стеклопакетов разнообразен, и он должен сочетаться с обстановкой и дизайном комнаты. Вы, конечно, можете их спрятать под жалюзи или рулонные шторы, но рано или поздно решитесь на очередную замену. Опять лишние затраты и времени и денежных средств.

Золотая середина

И остается последний вариант. Замена окон после обработки стен, выравнивания потолков и стяжки полов, т.е. после выполнения грязных работ. Итак, последовательность Ваших действий будет следующая: черновые работы, установка стеклопакетов и выполнение косметического ремонта. Не забудьте установить откосы из пластика. Откосы устанавливаются после выравнивания стен во время проведения отделочных работ. Они не подвергнуться мелким царапинам и соприкосновению со шпатлевкой.

После установки стеклопакетов выполняем косметический ремонт, расставляем мебель и наслаждаемся результатом.

Вы меняли стеклопакеты? С какими трудностями Вы столкнулись при замене окон?

Источник: fanera-info.ru