Влажная стена в квартире что делать

Мокрая стена в панельном доме. Сбил старую штукатурку. Офигел. Фото.

Друг попросил помочь с решением проблемы мокрой стены. Я не отказал. Решил у вас посоветоваться.

История такая. Трех этажный панельный дом где-то 80-х годов постройки. Угловая квартира на втором этаже.

В комнате внешние стены всегда были влажные и с плесенью. Друг в течении 20 лет несколько раз вызывал “мастеров”, которые ему перешпаклевывали стены, переклеивали обои. Но хватало не на долго. Потом опять стены покрывались плесенью и влагой. Последние “мастера” ему возвели фальш стену из гипсокартона (без утепления). Через какое-то время плесень пошла вдоль металлических профилей и в местах где вкручены саморезы.

Интересно, почему так? Конденсат из-за холодных профилей?

Решено было добираться до основания. Демонтировал гипсокартон. Стена за гипсокартоном была влажная. Дальше начал счищать с этой стены тонкий слой гипсовой шпаклевки. Счистил. Под шпаклевкой оказалась что-то типа советской цементной штукатурки. Вся в трещинах. И тут я кое-что заметил. При постукивании по этой штукатурке, звук по всей стене был глухой, как от гипсокартона. И если нажимать пальцами в трещины, то штукатурка ходит ходуном и хрустит.

Я взял отвертку и молоток. Поддел. Слегка ударил. И ХЕРАСЬ. Отвалилась тяжелая глыба штукатурки. Да тут оказывается под этой штукатуркой есть второй слой штукатурки и причем поверх не снятых советских обоев.

Я офигел просто. Последний слой штукатурки (на который наклеены обои), не цеметный (как первый), а вроде как известь. Но могу ошибаться. Друг не знал про эти обои. Получается это происходило не при нем, а при предыдущих владельцах в советское время. Что за история была с этой стеной – не известно.

Начал все сбивать. Пришлось за каской идти. Тяжеленные глыбы падали от одного маленького удара. Сбил все до основания. Я так понимаю до керамзитобетона. Стали видны меж панельные швы.

И что я вижу. Счищенная стена абсолютно сухая и без плесени. Получается влажные были только эти два сбитых слоя штукатурки.

Кстати, оголилось какое-то отверстие в межпанельном шве.

Глубина – несколько сантиметров, упирается в бетон. Получается в панели нету утеплителя? И видны капли (точка росы) внутри стены.

На всякий случай специально оставили комнату на несколько дней для проверки. Конденсата не появилось, стены остались сухие.
Может эти слои советской штукатурки во всем были виноваты? В пустотах, из-за отслоения, каким-то образом накапливался конденсат.

Единственное место, где сейчас видны пятна влаги – это в угловом шве, в нескольких точках.

Шов заделан то ли цементом, то ли той же известью с камнями. При постукивании – глухой звук. Чуть расковырял отверткой и молотком. Внутри пустота.

Сразу приходит на ум – все сбить от пола до потолка и все пустоты запенить. Но остерегаюсь, не несет ли эта заделка шва какой-нибудь несущей нагрузки? Если пена решит проблему мокрого угла и вроде как больше нигде нету влажных пятен, останется стены заштукатурить ротбантом. Что думаете?

Источник: mastergrad.com

Что делать, если в комнате сыреет стена

Сырость на стенах распространенная проблема – далеко не в одном доме, не в одной квартире, не одни хозяева переживают из-за того что одна из стен или угол комнаты становится сырым.
Проблемы, которые являются последствиями сырости в квартире, видимы и ощутимы, оттого и известны. Это и отклеивающиеся обои, потемневшая стена, появление плесени, тяжелый воздух в помещении. К этому перечню можно добавить снижение температуры. Особенно явно все это проявляется в осенне-зимний период.

Для того чтобы устранить сырость на стене, нужно определить причину ее появления. Причины могут быть разные. Одни из них явные, а с поиском других могут возникнуть трудности – придется проводить профилактические действия и наблюдать, что принесет результат.

В целом, причины появления сырости можно разделить на две категории – внешние и внутренние – в зависимости, от того с какой стороны сконцентрирована проблема.
К внешним причинам отнесем – попадание воды на стену, и проникание ее через трещины, а также высокую теплопроводность стены.

К внутренним отнесем отсутствие вентиляции, плохую отапливаемость, источник сырости внутри помещения, появление грибка в штукатурке.

Рассмотрим каждую причину появления сырости в отдельности и определим пути их решения.
«Протекание» стены, чаще всего, встречается в квартирах, которые находятся на последнем этаже. Где-то может протекать крыша, вода с водостока или карниза может стекать по стене и через микротрещины проходить сквозь стену. Определить, что именно это является причиной появления сырости, можно понаблюдав за стеной во время осадков. Если стена «плачет» из-за этого, то для ее решения придется повозиться с поиском места протекания, а затем и с его устранением. Возможно придется подключать коммунальные службы.

Промерзание стены, наверно, самая распространенная из причин появления сырости и точно самая сложная по устранению. Если в месте, где плачет стена, явно ощущается холод или сквозняк, то причина скорее всего в том что у стены высокая теплопроводность. Где-то в стене образовался мостик холода и от этого стены «заплакали». Естественно, чтобы устранить данную проблему нужно утеплить стену. Самый эффективный способ наружное утепление пенопластом или плитами минеральной ваты. Но сделать это в многоэтажном доме, мягко говоря, непросто, но если возможность есть, то нужно ей воспользоваться – это даст наилучшие результаты и по снижению сырости и по уменьшению теплопотерь в квартире.

Читайте также:  Как правильно класть плиты перекрытия на стены

Утеплить стену можно и изнутри. Но ту нужно обязательно производить теплорасчеты, иначе все равно может появляться конденсат внутри комнаты или будет сыреть утеплитель, и в скором потеряет свои свойства. Для того чтобы произвести расчеты нужно учитывать влажность в помещении, климат, теплопроводность стены и еще ряд факторов, и лучше тут воспользоваться услугами специалистов.

Далее переходим к внутренним проблемам. Самой элементарной проблемой появления сырости на стенах может быть плохая отапливаемость. Можно попробовать использовать дополнительный источник тепла (радиатор, электрокамин, батарею стационарного отопления) в месте, где образуется сырость.
Нередко причиной появления сырости может стать отсутствие вентиляции. Например, после установки пластикового окна в герметичном помещении появляется конденсат. Исправить положение, можно периодически проветривая комнату или установив вытяжку, еще можно позаботиться о том, чтобы под дверями в комнату была щель для вентиляции.

Источниками сырости в помещении могут быть плохо вентилируемые санузел и кухня. Худшим вариантом может быть наличие подвала под квартирой, сырость может тянуть через микротрещины в полу. Чтобы устранить данную проблему нужно постелить на пол влагостойкий материал, заделать все щели герметиком, обязательно под новопостеленным материалом все обработать антигрибковыми растворами.

Иногда причиной появления сырости может быть просто появление грибка в стене или штукатурке. В данном случае особой сырости на стенах наблюдаться не должно, но будет заметно появление плесени. Чтобы справиться с этой проблемой нужно удалить все пораженные места, обработать противогрибковыми средствами стену, заново заштукатурить, сделав качественный раствор для штукатурки. Только после того, как убедитесь, что проблема решена данным способом, можно заново клеить обои.

Главным советом для устранения сырости на стене можно назвать внимательность. Если постоянно следить за состоянием квартиры, то можно будет вовремя обнаружить появление проблемы, установить причину возникновения сырости и, исходя из этого, принять меры по ее устранению.

Источник: dveripit.ru

В квартире сырые углы и стены? Причины и способы борьбы

Одной из распространенных проблем, которые могут возникнуть у владельцев квартир, является появление сырости на стенах или в углах. Это не просто маленькая неприятность, портящая эстетический вид, а настоящая проблема, от которой не так просто избавиться!

К тому же, если долго откладывать проблему с мокрыми стенами на потом, то вскоре может появиться черная плесень. А как известно, она чрезвычайно опасна для здоровья человека, так как может стать причиной заболевания дыхательных путей и вызвать серьезные осложнения.

Прежде, чем приступить к решению проблемы, необходимо установить причину, по которой стена отсыревает. Если степень повреждения достаточно большая, заняться проблемой следует как можно быстрее.

Причины, по которым стены в квартире становятся мокрыми и как с ними справиться:

  1. Тем, кто живет на последнем этаже, в первую очередь следует проверить крышу дома. Зачастую проблема мокрой стены заключается именно в протечке крыши, устранив которую, можно забыть о пятнах и плесени
  2. Жители первых этажей частенько страдают от сырости, исходящей их подвала. Чтобы решить эту проблему, нужно провести гидроизоляцию в самой квартире. Для этого нужно пол и нижнюю часть стен обработать антигрибковым средством, а затем покрыть специальной штукатуркой или мастикой.Также можно применить метод засыпной гидроизоляции (когда в специальные полости в полу засыпается средство, превращающееся во влагонепроницаемый гель при контакте с водой). Еще одним способом борьбы против сырости из подвала можно считать рулонные материалы, которые настилаются на пол.
  3. Образование конденсата в холодное время года. Это объясняется просто: снаружи – холодно, а внутри – тепло, в результате такой разницы и образуется «роса» на стене. В основном, такая проблема беспокоит только в осенне-весенний период, а в другое время о ней и не вспоминают. Но справиться с этим можно, обшив дом снаружи утеплительными панелями, хотя такой вариант достаточно дорогой. Проще разобраться с вентиляцией дома, а также чаще проветривать помещение даже при минусовой температуре за оном.

Важно! Многие стараются утеплить квартиру изнутри, чем еще более усугубляют ситуацию. В результате таких манипуляций, плесень появляется и разрастается между стеной и утеплителем. Для правильного утепления стен как изнутри, так и снаружи, лучше обратиться к специалистам.

  • Промерзание стен. Вода, проникая в микротрещины здания снаружи, является причиной сырости стен внутри, о чем свидетельствуют разводы на стене и подтеки синеватого и белого оттенка. Здесь не обойтись без капитального наружного ремонта здания.
  • Постоянные протечки воды у себя или от соседей. Даже небольшая течь в месте подсоединения стиральной или посудомоечной машины, под раковиной ил ванной может стать причиной появления темных пятен на стенах.
  • Повышенная влажность в помещении.

    Обратите внимание! Наиболее часто плесень появляется из-за повышенной влажности в ванной комнате. А уже оттуда она может распространиться и на другие соседние комнаты. Советуем ознакомиться с материалом по гидроизоляции ванной комнаты и очень полезным материалом, как правильно сделать вентиляцию в ванной.

    Для решения проблемы следует проверить вытяжку, и, например, на ночь, не закрывать дверь в ванную, пусть проветрится. Кроме того, если в квартире часто стирают и сушат вещи, это тоже является источником влажности. Решением проблемы будет либо сушка вещей на балконе, либо покупка сушильной машинки.

  • Свежий ремонт. Если в помещении недавно проводился ремонт, то нет ничего удивительного в сырых стенах. Для ремонта часто используют различные материалы, содержащие воду (клей, водоэмульсионную краску и др.), а в случае, если были поклеены обои, то помещение какое-то время нельзя проветривать.Ничего не стоит предпринимать в этом случае, скоро время влага сама высохнет. Если ремонт проводился в теплое время года, то после того, как обойный клей подсохнет, можно почаще проветривать помещение, держать окна открытыми. Если же ремонт был проведен в холодное время года, то следует позаботиться о том, чтобы в помещении было тепло, тогда лишняя влага скорее испарится.
  • Излишняя герметичность после установки пластиковых окон. Если в квартире только установили пластиковые окна, то какое-то время может появляться конденсат. Обычное проветривание устранит эту неприятность.
  • Расположение квартиры. Если квартира угловая, то есть расположена с торца дома, то стены этой квартиры гораздо чаще подвергаются различным негативным факторам, чем другие. Такая же проблема может коснуться и тех владельцев квартир, у которых пришли в непригодность межплиточные швы с наружной стороны здания. Это все равно что угловая квартира.
  • Свести к минимуму сырость в помещение и предотвратить ее дальнейшее появление можно, используя следующие способы:

    • Установка дополнительных источников отопления при неэффективной системе отопления квартиры. То есть в тех местах, где чаще всего образуются сырые пятна на стенах, рекомендуется установить дополнительную батарею или камин. Прогреть и просушить помещение можно с помощью электрического обогревателя;
    • Регулярная чистка вытяжки и вентиляционных отверстий , особенно на кухне и в ванной комнате. Проверить, насколько засорены вентиляционные отверстия можно с помощью свечи. Для этого зажженную свечу следует поднести к решетке, если пламя потянется к ней, то вытяжка работает нормально;
    • Ежедневное проветривание, кстати, ознакомьтесь со статьей о правильной регулировке окон на зиму, если они запотевают ;
    • Не сушить белье в помещении;
    • При готовке закрывать кастрюли крышками, чтобы не выходил пар;
    • Покрыть стены и пол гидроизолирующим материалом ( подробная инструкция );
    • Использовать в ванной вентиляторы с вмонтированным контроллером влажности ( подробная инструкция по вентиляции в ванной комнате ).

    Иногда борьба с мокрыми стенами и углами может быть трудоемкой и дорогой, но, если точно установить причину появления сырости и использовать действенные методы ее устранения, то проблему можно решить раз и навсегда.

    Источник: stroyday.ru

    Мокрые углы зимой в квартире.

    Дом монолитно-кирпичный состоит из нескольких секций стоящих вплотную друг к другу. Зимой стена которая выходит на соседнюю секцию мокрая по углам. В чем может быть проблема и как возможно это исправить?

    да исправить это можно. все из-за не добросовестных строителей которые строили дом. причина проста(забыли вставить утеплитель) чтобы это устранить , праштробить угол, вставить утеплитель , заштукатурить, поклеить обои и ваша проблема решена!

    Это конденсат. Образуется из-за выхода тепла (из квартиры) на улицу. Желательно провести экспертизу на теплопотери. Возможен как ремонт в квартире, так и со стороны улицы. Нужны подробности.

    мокнет из за разницы температур(внутри-снаружи) и влажности в помещении. то есть если у вас в квартире температура воздуха 25градусов,при влажности воздуха 50% конденсат(точка росы) будет образовыватся на участках стен температура которых составляет +13.9С . В вашем случае промерзание углов на лицо.Нужно обратится в управляющую компанию с вашей проблемой их обязаность следить за всеми швами и премыканиями в доме и содержать их ремонт. настаивайте на технологии тёплый шов. если углы в помещении монолитные, то необходимо их доутеплить. Образование конденсата часто приводит к распространению различых видов плесени. Вот вам в помощь: I. «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. Пост. Госстроя РФ от № 170): «…..2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: – устранить неисправности: стен, фасадов, ….. ….. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: – заданный температурно-влажностный режим внутри здания; – устранение повреждений стен ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития; – теплозащиту, влагозащиту наружных стен. ….. 4.2.1.7. Стыки панелей должны отвечать трем требованиям: – водозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюдением технологии их нанесения; – воздухозащиты за счет уплотняющих прокладок из пороизола, гернита, вилатерма, пакли, смоляного каната или др. материалов с обязательным обжатием не менее 30 – 50%; – теплозащиты за счет установки утепляющих пакетов. В стыках закрытого типа гидроизоляция достигается герметиком; воздухозащита – уплотняющими материалами с обязательным обжатием 30 – 50%; теплоизоляция – теплопакетами или устройством “вутов”, ширина которых должна быть не менее 300 мм. Стыковые соединения, имеющие протечки, ДОЛЖНЫ БЫТЬ ЗАДЕЛАНЫ с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами (упругими прокладками и мастиками) силами специалистов В КРАТЧАЙШИЕ СРОКИ (В МАЛЫХ ОБЪЕМАХ в период подготовки домов к зиме). ….. 4.2.3.1. Местные разрушения ….. герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться ПО МЕРЕ ВЫЯВЛЕНИЯ, не допуская их дальнейшего развития ….. Приложение N 7 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ….. 2. Стены и фасады ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов. II. МДК «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.): «….. 2.2. Текущий ремонт общего имущества жилого дома – ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией. Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), приведен в приложении 2 к настоящему Пособию. Приложение 2 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ (текущий ремонт) …..2. Стены и фасады: ….. – ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей;» III. «Методические рекомендации по финансовому обоснованию тарифов на содержание и ремонт жилищного фонда» (утв. Приказом Госстроя России от 28 декабря 2000 г. N 303): «….. 2.2. Определение нормативных затрат на ремонт конструктивных элементов жилых зданий ….. 2.2.1. Эта статья себестоимости должна отражать нормативные затраты на проведение комплекса работ по поддержанию в исправном состоянии элементов жилого здания, заданных параметров и режимов работы его конструкций и технических устройств: технический осмотр, подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации, ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ конструктивных элементов зданий (фундаменты и подвальные помещения, СТЕНЫ,…..). IV. «Методические рекомендации по организации и проведению текущего ремонта жилищного фонда всех форм собственности (приказ Госстроя России от ): «….. 2.1. Основанием для определения потребности в текущем ремонте жилищного фонда, установления или уточнения его объемов служат результаты плановых общих технических осмотров жилых зданий. 2.1.1. Плановые общие осмотры зданий проводятся два раза в год (весной и осенью) в сроки, установленные органом управления жилищным (жилищно-коммунальным) хозяйством в зависимости от местных природно-климатических условий Приложение 4 ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ 2. Стены и фасады ….. …. 2.2. ГЕРМЕТИЗАЦИЯ СТЫКОВ элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.»

    Классный ответ выше! Но. Управляющая компания будет судить на застройщика, тот на проект и тд. Ситуация такова, что между банками (подъездами) нет ни утеплителя ни фасада, открытый монолит и блок! Сам болк врядли промерзает, а вот монолитные колонны и стены. Их получится утеплить только из внутри, если к примеру это не угол здания а середина. Так как между банками не пролезит и карлик чтоб утеплить надлежащим образом фасад здания

    Утеплять нужно только снаружи. При утеплении изнутри конденсировать будет ещё сильнее за утеплителем. вот к примеру что выходит сейчас при монолитной стене в 25см вот пример с утеплением изнутри видно что стена сухая, конденсат будет между утеплителем и стеной а вот вариант с утеплением снаружи на графике видно что точка росы не имеет соприкосновения с температурой. Соответственно выход в утеплении снаружи. Я могу дать рекомендации точнее если бы увидел что за дом.можете прислать фотографии мне на почту (фото снаружи и фото мокрых углов)

    Я с вами согласен полностью, только с снаружи! Но а если нет такой возможности? Я привёл пример промерзания между банок. Это очень проблематично, в этом случае нужно выполнять эффект бассейна или подвала к примеру, -гидроизоляции, утеплитель и т.д, полный пирог мастерить.

    я не совсем понимаю что значит банки?)))

    Секции стоящие вплотную друг к другу))) как туда проникнуть? Вот именно – ?. Ещё как вариант, плохая кладка блока ( примыкание блока к колонне) надо снимать штукатурку в углах и канапатить. Короче говоря им надо толковых мастеров пригласить.

    однажды мы в одной квартире при такой проблеме утеплили стену изнутри помещения. Эффект был отличный. При этом хозяева потеряли правда метраж комнат. Мы дополнительно выкладывали газоблоки марки D400, т.е. увеличили толщину стены. Точка росы ушла вглубь стены. Плесень пропала, стало намного теплее. Естественно мы не просто так взяли и выложили, перед этим была подготовка и обработка старых стен.

    тонкие стены стены зомерзают утиплять надобы с наружи.

    Здравствуйте по-пробуйте пригласить специалиста с тепловизором.,влагомером

    Здравствуйте, возможно у Вас трещина между монолитным поясом и основной кирпичной кладкой. Тогда холодный воздух заходит в эту трещину и между монолитом и кладкой встречается с теплом из квартиры, образуется конденсат который и попадает в углы Вашей квартиры.

    да исправить это можно. все из-за не добросовестных строителей которые строили дом. причина проста(забыли вставить утеплитель) чтобы это устранить , праштробить угол, вставить утеплитель , заштукатурить, поклеить обои и ваша проблема решена!

    утиплять надо, там нет утеплителя

    Здравствуйте! Причина от перепада температуры,оттуда холод,отсюда тепло.делали так: в местах где мокрота удаляли штукатурку до бетона,укрепили можно на клей или дюбель зонт пластмассовый пенопласт 1 или 2 см толщина. Потом штукатурка, сетка,шпаклевка,покраска или обои. Углы сухие .

    Источник: www.remontnik.ru