Как увеличить балкон на втором этаже

О самом главном в оформление разрешения на расширение балкона

Если жильцы собрались сделать расширение своего балкона, чтобы создать на его площади дополнительное жилое пространство, то они должны понимать, что такая работа регулируется законом и выполняется только после юридического оформления перепланировки своей квартиры. Поэтому, чтобы после внесенных изменений в плане квартиры не возникло проблем в будущем, необходимо подготовить на расширение балкона.

Насколько разрешается увеличить жилую площадь?

Если Вы планируете переделать свой старый балкон, то оформить документы в этом случае проще, нежели при создании нового балкона. По закону расширение балкона возможно без оформления документов в том случае, если дополнительная площадь составляет не более 30 см. Безусловно, 30 см это очень мало и многие люди выбирают вариант с оформлением разрешения. Самый оптимальный вариант для получения дополнительной жилой площади – это увеличение площади на 50-100 см. Если же вынести балкон по подоконнику на 30 см, то это визуально сильно увеличит площадь, однако для того, чтобы поставить там диванчик или столик, этого будет недостаточно.

Когда происходит расширение балкона больше, чем на 30 см, то это является перепланировкой, поэтому ее необходимо документально оформить.

Оформление документов для проведения работ

Чтобы получить законное разрешение необходимо выполнить следующие процедуры:

  1. Собрать письменные согласия на расширение балкона от организации, эксплуатирующей здание и Ваших соседей.
  2. Обратиться в городское управление архитектуры, которое прикреплено за районом и написать заявление на проведение работ по перепланировке жилья. Срок рассмотрения заявления составляет один месяц, однако в большинстве случаев на это уходит больше времени.
  3. Как только будет получен ответ на Ваше заявление, следует обратиться в организацию занимающейся разработкой подобных проектов.

Организация должна иметь и по запросу предоставить все необходимые лицензии и допуски.

По завершению разработки документации, проект необходимо согласовать в следующих инстанциях:

  • архитектурным управлением;
  • пожарной службой;
  • газовой службой;
  • санэпидемстанцией.

Когда будут пройдены все согласования и получены все подписи, городское управление архитектуры выдает разрешение на проведение строительно-монтажных работ.

Строительные работы

Расширение балкона можно провести 3-мя способами:

Технология «Бабочка».

В этом случае балкон удлиняют по фермам, которые закреплены к наружной стене дома по двум сторонам и под углом 45 градусов.

Технология «Косынка».

С таким вариантом осуществляется остекление за пределами парапета. Благодаря этому методу удается расширить пространство всего на 30 см с каждой стороны. Безусловно, этот способ не затратный и довольно простой. Для этого нужно установить оконные рамы на кронштейны, которые крепятся к парапету или же к каркасу, сваренному от пола. В итоге получается довольно просторный балкон.

Расширение по плите.

Данный метод позволяет существенно увеличить общую площадь балкона, выполняется данная работа в несколько этапов.

Вначале необходимо срезать старый парапет и нарастить каркас новой несущей плиты.

Чтобы это выполнить: в стену следует углубить на 25 см швеллера, делается это над плитой и по обеим сторонам от основания плиты. Швеллера соединяются между собой прочными стальными уголками. Затем проводится монтаж нового парапета по увеличенному каркасу. Тот участок, который выходит за пределы старой плиты можно закрыть любым материалом, это жесть, вагонка и так далее.

Новый пол желательно обшить досками, выполнить отделку парапета и наварить каркас для остекления. Данная процедура увеличения площади балкона довольно трудоемкая и требует получения разрешительных документов в соответствующих органах, указанных в законе РФ.

Согласования проведенных работ

После проведения строительно-монтажных работ необходимо сдать пристройку в эксплуатацию.

Для этого собирается комиссия и проводятся приемо-сдаточные испытания.

По закону в комиссию обычно входят представители:

  • из городского совета;
  • из коммунальной службы;
  • сотрудники компании, которые занимались разработкой проекта по расширению балкона.

Если все строительные работы выполнены правильно, постройка соответствует проекту и испытания прошли успешно, то на месте комиссия подписывает акт о приемке постройки в эксплуатацию.

После подписания акта так как общая и жилая площадь была увеличена, необходимо внести изменения в документы на право собственности жильем. Затем эти документы нужно зарегистрировать в регистрационной палате.

Помимо этого, обязательно нужно зарегистрировать участок земли под возведенной Вами конструкцией, если в планах пристроить балкон и возвести под ним фундамент. В противном случае придется оплатить штраф.

Рекомендации

Безусловно, очень много документов нужно собрать, чтобы расширить жилую площадь квартиры и не нарушить закон. Поэтому множество хозяев прибегают к незначительному расширению балкона, чтобы не иметь проблем с законом и не тратить большие суммы денег на реставрацию и возведение фундамента. Конечно, перепланировку можно не узаконивать, однако со временем у жильцов может возникнуть масса проблем и особенно это важно, если в будущем они захотят продать свою квартиру. Самые большие проблемы при отсутствии документов возникают при оформлении наследства, поэтому перед началом строительных работ желательно задуматься об этом.

Выход из положения

В некоторых случаях расширить квартиру можно, не занимая земельного участка, тем самым избежав дополнительного оформления бумаг. Обычно балкон делают в виде пристройки к дому, однако можно сделать его подвесным способом, тем самым сократив количество согласований.

Второй выход из сложной ситуации, это обращение в специализированные юридические компании, которые за плату выполнят все согласования перепланировки.

Источник: sambalkon.ru

Как можно легально увеличить балкон в квартире своими руками?

Рассматривая предлагаемые дизайнерами варианты обустройства балкона, можно заметить, что практически все проекты рассчитаны на то, что площадь этого помещения достаточно большая. А что делать, если квартира расположена в доме старой постройки? В хрущевке площадь балкона нередко не превышает двух квадратных метров. Рассмотрим, как можно увеличить размеры этого помещения и сколько квадратных сантиметров можно добавить к имеющейся площади.

Проживая в типовых квартирах, большинство семей испытывает недостаток полезных площадей помещения. Не стоит оставлять без внимания даже балкон, несмотря на то, что в хрущевке это помещение имеет незначительную площадь. Рассмотрим, как можно преобразовать это помещение, чтобы его можно было использовать не только в качестве склада для хранения ненужных вещей.

Два возможных способа

Чтобы увеличить размер балкона, можно воспользоваться одним из двух возможных способов:

  • Вынос остекления по парапету. При использовании этого способа производится увеличение реальных размеров помещения, при этом номинальная площадь балкона остается неизменной, поэтому не требуется оформление разрешения и переделывать документы на жилье.
  • Расширение плиты по периметру. Это сложная и ответственная работа, для проведения которой необходимо составление проекта и оформление разрешения. Но зато, выбрав этот метод, можно увеличить площадь примерно на треть, что сделает балкон в хрущевке значительно просторнее.
Читайте также:  Остекление балконов в сталинском доме

Вынос остекления

Способ выноса остекления более простой и не требует оформления разрешения, поэтому его применяют значительно чаще. Конечно, этим методом существенно увеличить размеры балкона в хрущевке не получится, однако раму можно будет вынести за парапет на расстояние до 30 см.

Начать работу нужно будет с оценки состояния парапета. Эта деталь конструкции в хрущевке может представлять собой бетонную плиту либо ограждение может быть сварено из металла.

Если парапет изготовлен из бетонной плиты

Если парапет в хрущевке представляет собой бетонную плиту, то нужно будет выполнить следующие действия:

  • подготовить детали треугольной формы, сваренные из металлического уголка. Горизонтальная сторона этого кронштейна должна быть равна расстоянию, на которое планируется вынести раму;
  • подготовленные кронштейны крепятся на бетонной плите, расстояние между ними не должно превышать 35 см;
  • выступающие точки кронштейнов сваривают с металлическим швеллером, при этом, торец швеллера должен упираться в капитальную стену здания;
  • затем нужно выполнить аналогичные операции с потолочным основанием конструкции, то есть прикрепить к плите треугольные металлические кронштейны, соединив их концы при помощи металлической обвязки;
  • далее следует произвести монтаж отливов, используя детали из оцинкованной стали;

Совет! Отливы устанавливают на специально закрепленные в перпендикулярной плоскости уголки и крепят при помощи анкеров.

  • провести герметизацию швов;
  • произвести утепление полученного каркаса, используя минеральную вату;
  • снаружи конструкция обшивается виниловым или металлическим сайдингом;
  • установить рамы и стеклопакеты.

Если парапет металлический

В том случае, если парапет балкона в хрущевке металлический, нужно действовать так:

  • разобрать металлическую конструкцию, оставив только элементы, которые закреплены непосредственно на балконной плите;
  • установить на плите вертикальные элементы из металлических труб с прямоугольным сечение 40 на 20 мм высотой 1 метр. Чтобы ответить, сколько таких труб понадобится, нужно измерить периметр плиты. Устанавливать элементы нужно с интервалом 30 см;

Совет! Заменить трубы можно двойными деталями из металлического профиля.

  • у нижнего края труб приваривают пластины из металла толщиной 4 мм. В пластинах следует заранее посверлить отверстия для установки анкеров;
  • по верхнему краю труб осуществляют обвязку при помощи перевернутого швеллера. К торцевым частям швеллера привариваются пластины из металла с отверстиями. Пластины крепятся на несущей стене при помощи установки распорных анкеров;
  • далее к швеллеру привариваются треугольные металлические детали и проводят работу по выполнению расширения площади, следуя алгоритму, описанному выше для крепления на бетонном парапете.

Расширение плиты

Более существенно увеличить размеры балкона в хрущевке можно путем увеличения площади балконной плиты. Эта работа относится к категории сложных, необходима разработка детального проекта и его согласование в соответствующих контролирующих организациях. Начинать работу можно только после оформления разрешения.

Сложно сказать, сколько времени потребуется на оформление разрешительных документов. Как правило, на это уходит несколько месяцев, поэтому стоит заняться сбором документов заранее.

Совет! Работу по расширению балконной плиты, как правило, поручают специалистам, так как она требует не только профессиональных навыков, но и знание техники безопасности выполнения работ на высоте.

Работа выполняется так:

  • производится демонтаж парапета;
  • по длине и ширине бетонной плиты приваривается уголок размером 50 на 50 мм;
  • затем к выполненной обвязке приваривается каркас, который изготавливается из профильных труб размером 100 на 50 мм;
  • в том случае, если планируемая ширина выноса более полуметра, необходимо установка металлических распорок, опирающихся на капитальную стену;
  • сваренный каркас следует обязательно закрепить на стене при помощи дюбелей;
  • по краю изготовленного каркаса проваривается новое ограждение, которое собирается из труб прямоугольного сечения размером 40 на 20 мм;
  • новый парапет обязательно фиксируется на капитальной стене распорными дюбелями;
  • далее нужно будет собрать навес того же размера, что и сваренный нижний каркас. В верхней части выносной конструкции следует предусмотреть установку балки, она необходима для крепления верхней части оконных рам.

Основа расширенного балкона собрана, теперь можно начинать выполнение отделочных работ. Начать следует с выполнения наружной обшивки. Для этого в уголках сваренного каркаса устанавливаются стойки из металлического профиля или деревянных брусков, такие же стойки устанавливают по всему периметру с шагом 0,5 м.

Вверху и внизу следует закрепить горизонтальные балки. К собранной обрешетке можно будет крепить обшивочный материал. Затем следует приступить к установке рам и стеклопакетов, а также выполнению утепления и внутренней отделке.

Итак, при желании можно увеличить размер балкона. Увеличение размера плиты – сложная работа, но зато можно будет существенно расширить размер помещения. Если нет желания затевать масштабную реконструкцию, можно выбрать более простой вариант расширения – вынос остекления за пределы парапета.

Источник: pobalkonam.ru

Как увеличить балкон: советы мастера

Одним из способов получения дополнительного пространства в квартире является увеличение балкона. При этом – в отличие от капитальных строительных работ – справиться с расширением балкона сможет практически любой, ведь кроме сварочных работ расширение не предполагает сложных операций.

Единственное, что мы порекомендуем – это все же привлечь к работе помощника. Справитесь вы и в одиночку, но еще одна пара рук лишней точно не будет.

Увеличиваем площадь балкона

Капитальное расширение балкона

Подготовительные работы

Если вы планируете увеличить балкон, то первое, что вы должны сделать – это освободить основание балкона.

  • Убираем с балкона все предметы обстановки
  • Демонтируем обшивку стен и напольное покрытие
  • Удаляем остекление
  • Балконное ограждение срезаем с помощью болгарки

При осуществлении работ по демонтажу балконного ограждения (а также – всех последующих высотных работ) обязательно соблюдайте правила техники безопасности.

Зона под балконом должна быть огорожена предупреждающими лентами.

Демонтаж всего лишнего!

Остатки балконного ограждения (металлические уголки и прутья арматуры) выбрасывать не стоит – они нам пригодятся при сварочных работах.

Также на этапе подготовки нужно очень тщательно рассчитать возможности несущих конструкций. Это связано с тем, что далеко не каждая балконная плита может выдержать нагрузку, возросшую при расширении балкона.

Читайте также:  Как правильно обшить балкон вагонкой

Сварочные работы

Следующий этап расширения балкона включает в себя сварочные работы. Если вы обладаете навыками сварки – отлично, если же нет – вам придется обратиться за помощью к специалистам.

Если вы решили существенно расширить балкон — увеличить его площадь вы сможете, используя следующие материалы:

  • Металлический уголок (40х40, 50х50мм)
  • Трубы профилированные (100х50, 40х20, 20х20мм)
  • Профнастил

В ходе сварочных работ по расширению балкона нам необходимо:

  • Наварить по периметру балконной плиты основание – уголок 50х50 мм
  • К основанию начинаем приваривать каркас из профильной трубы 100х50 мм

Каркас: крепление к стене

Если вынос каркаса превышает 50 см, необходимо либо ставить дополнительные подпорки снизу (если балкон расположен на втором этаже и подпорки никому не будут мешать), либо ставить распорные кронштейны, дополнительно опирающиеся на стену.

  • Каркас приваривается к уголку на бетонной плите, после чего – дополнительно фиксируется дюбелями к стене дома. Горизонтальные части каркаса должны быть приварены и закреплены строго по уровню.
  • Если каркас имеет длину более 50 см в любую из сторон, то кроме труб по периметру необходимо приварить трубы – лаги, которые придадут ему необходимую жесткость.
  • По нижнему каркасу привариваем балконное ограждение из профильной трубы 40х20 мм. Высоту ограждения подбираем исходя из габаритов балкона, но не менее 1 метра.

Ограждение удобно собирать на полу, и приваривать к каркасу уже собранные секции.

  • Ограждение так же, как и нижний каркас, фиксируем к стене дюбелями.
  • В верхней части собираем навес, габаритами соответствующий размерам нижнего каркаса. В конструкции навеса предусматриваем продольную балку, к которой будем крепить верхний край окон. Навес перекрываем профнастилом.

Каркас готов к обшивке

Основа нашего будущего балкона готова, можно приступать к дальнейшим работам.

Отделка балкона

Обшивка балкона снаружи

Начинаем работы по отделке балкона с наиболее трудоемкого и ответственного этапа – наружной обшивке:

  • На углы каркаса крепим деревянные стойки из бурса 40х40 мм
  • Стойки из такого же бруса размещаем по периметру балкона с шагом 50 см
  • Сверху и снизу крепим продольные лаги – они будут способствовать прочности и жесткости наружной обрешетки
  • К обрешетке крепим сайдинг, углы балкона перекрываем молдингами.

Внутренняя отделка

После того как наружная обшивка завершена, приступаем к внутренней отделке балкона:

    На участки пола, которые расположены за пределами старой балконной плиты, монтируем основу для пола. В качестве основы может выступать либо деревянный черновой пол, либо бетонная плита.

Если вы планируете заливать новый каркас бетоном, в него еще на этапе сварки нужно встроить внутреннюю арматуру, а также – предусмотреть усиливающие подпорки.

  • На черновой пол укладываем продольные лаги, которые выравниваем по плоскости и уровню с помощью опорных клиньев.
  • На лаги монтируем пол из фанеры или OSB-плит, поверх которых в дальнейшем уложим напольное покрытие.

Когда пол готов, переходим к внутренней обшивке стен:

  • На стены и балконное ограждение монтируем деревянную обрешетку
  • Между брусьями обрешетки укладываем утеплительный материал (минеральная вата, пенополистирол и т.д.)
  • Поверх утеплителя для балкона крепим пароизоляционную мембрану, которая защищает утеплитель от конденсата
  • Обшиваем обрешетку пластиковыми панелями, МДФ или доской-вагонкой.

Остекление балкона

Весь цикл работ по расширению балкона будет неполным, если не упомянуть об остеклении балкона. Все дело в том, что без качественного остекления теплоизоляция балкона пойдет насмарку, и полноценно использовать балкон не получится.

Остеклять балкон будем по следующей схеме:

  • На верхнюю часть каркаса балконного ограждения (в нашем случае – профильная труба 40х20 мм) крепим деревянный брус 450х50 мм.
    В принципе, можно монтировать оконные конструкции и на самом ограждении, но лучше все же установить деревянное основание.
  • Оптимальным вариантом для остекления расширенного балкона являются металлопластиковые окна или окна из евробруса.
    Алюминий здесь малоупотребим, так как не обеспечивает должной теплоизоляции.
  • Оконные конструкции устанавливаем на опорный брус, выравниваем и начинаем закрепление.
    Конструкции скрепляем между собой, фиксируем сверху и снизу с помощью монтажных пластин.
  • Зазоры между стенами, каркасом и оконными конструкциями заполняем монтажной пеной.
    После того как пена полимеризуется, перекрываем все монтажные швы наличниками.

Бесспорно, качественное увеличение балконов – довольно сложная задача. И главную сложность составляет именно проектирование нового каркаса, который обязан выдерживать существенные нагрузки. Но если вы на этом этапе справились – то в итоге вы получите существенную прибавку к площади балкона.

Источник: obalkonah.ru

Расширение балкона: увеличиваем площадь жилья

Расширение балкона с выносом вперёд

Большинство владельцев жилья в той или иной степени испытывают недостаток квадратных метров на занимаемой площади и были бы не прочь ее расширить тем или иным способом. Например, убрать лишние перегородки, уменьшить размер вспомогательных помещений — санузла или ванной комнаты. В то же время присутствие такой конструкции, как балкон, мало в этом помогает из-за своих, как правило, малых размеров, особенно в постройках советского периода.

Здесь его пространство настолько узкое, что даже попытка подышать свежим воздухом может превратиться в настоящее испытание, не говоря уже о размещении на нем каких-либо полезных вещей или предметов — антресолей, шкафчиков, цветов или чего-то другого. Однако выход есть всегда. И, проведя расширение балкона, можно «убить сразу двух зайцев» — превратить его в полноценное небольшое помещение и при этом заполучить дополнительные квадратные метры жилплощади.

Изменение размеров балкона

Большинство мероприятий, предпринимаемых для увеличения жилой площади, связано с таким маленьким и порой ненужным архитектурным элементом, как балкон. Если отнестись к нему с должным вниманием и провести соответствующие работы, то можно превратить его в настоящее помещение, прибавляющее к имеющимся квадратным метрам еще дополнительную парочку или больше. Далеко не все знают, что в ряде случаев возможно расширение непосредственно самого балкона.

Балконы бывают разные. Конструкция одних предоставляет минимальные возможности для расширения, а в некоторых вариантах исполнения можно выгадать максимум дополнительной площади. Существует несколько способов увеличения размеров балкона, каждый из которых функционален, но не всякий подходит под конкретную конструкцию этого элемента зданий.

Есть два основных типа мероприятий расширения:

Балкон выносят по всему периметру либо только его фронтальную или боковую часть. В случае лоджии наиболее подходящим будет расширение фронтальной стороны.

Читайте также:  Чем лоджия отличается от балкона в новостройке

Оформление расширения

Любые переделки собственной жилплощади в многоквартирных домах производятся исключительно на законных основаниях, что означает обязательное получение на любой вид подобных работ официального разрешения.

Важно! Если нет желания и времени ходить по инстанциям, собирать и утверждать соответствующие документы, то в этом случае разрешается без каких-либо согласований увеличить размеры балкона только на 30 см вперед и в обе стороны.

Расширение на 30 см уже даст ощутимое увеличение жизненного пространства квартиры, но, с другой стороны, вкладывать столько денег и труда ради такой малости невыгодно – особенно, когда есть возможность сделать расширение на значительно большее расстояние. Но в этом случае работы по увеличению размеров балкона более чем на 30 см будут квалифицироваться как перепланировка, которую требуется оформить официально.

Последовательность действий

Эта процедура подразумевает следующую последовательность действий:

  1. В городском отделе архитектуры составляют заявление на разрешение проведения разработки проекта соответствующей перепланировки. Специальная комиссия, рассматривающая подобные заявки, вынесет свое решение не раньше, чем через месяц.
  2. В случае положительного разрешения вопроса и получения соответствующих документов необходимо обратиться в проектную организацию, занимающуюся такими проектами по перепланировке. Готовый проект согласовывают с пожарной организацией, СЭС и МЧС. На основании утвержденного проекта получают ордер на начало строительных работ.
  3. Выполняют работы согласно составленному проекту. По завершении перепланировки балкона приглашают комиссию, в которую входят сотрудники горсовета, члены коммунальной службы, представители проектной организации, составлявшие проект.
  4. Если комиссия утвердит проведенные работы и сочтет их законными, то будет выдан соответствующий акт о приеме объекта в эксплуатацию.
  5. После этого в БТИ вносят соответствующие изменения в документ права собственности на недвижимость – из-за того, что была изменена площадь, новые данные будут внесены в план.
  6. Если квартира расположена на первом этаже, и работы включают строительство фундамента, то такой проект требуется согласовать с организациями, распоряжающимися земельными участками на данной территории.

Игнорирование неизбежной необходимости проведения этих процедур в дальнейшем обязательно приведет к оформлению переделки официально, но с большими хлопотами и даже штрафами за ее незаконность.

Вынос остекления

Остекление балконов алюминиевым профилем

Основным и наиболее часто используемым способом расширить балкон является вынос всего остекления на высоте перил вперед. Выносная конструкция дает расширение по периметру до 30 см, что при небольшой ширине многих балконов не так уж плохо. Но это наименее эффективный способ, если учесть, что площадь пола остается неизменной, а результатом всех работ будет широкий подоконник.

В первую очередь осуществляют монтирование каркаса под новое вынесенное остекление. С помощью сварочных работ выравнивают имеющееся основание (перила) и укрепляют его. Если старые перила пришли в негодность, то изготавливают новые. Доваривают необходимые элементы для получения надежного каркаса под вынесенное остекление. Используя сварку, можно дополнительно увеличить объем балкона, перенеся нагрузку с его плиты на несущие стены.

Новые перила — конструкция под остекление — должны быть рассчитаны на предстоящие нагрузки извне (погодные) и внутренние. Они должны быть надежной опорой для окон с обеспечением безотказной работы их фурнитуры, а также гарантией безопасного пребывания людей на балконе. После монтирования необходимых металлоконструкций балкон остекляют и обшивают. Материалы подбирают необходимой прочности, чтобы они в процессе эксплуатации не подвергались деформации.

Самостоятельно, то есть своими руками, такие работы может выполнить только человек, обладающий следующими навыками и знаниями:

  • Умение работать сварочным аппаратом.
  • Знание хотя бы основ материаловедения – свойств и прочностных характеристик металлов и конструкций из них, а также других используемых материалов.
  • Основы безопасной работы на высотных сооружениях, если квартира расположена выше первого этажа.

Поэтому самостоятельно расширением балкона заниматься категорически не рекомендуется. Лучше пригласить специалистов, которые не только все сделают, но и предварительно все обмерят и просчитают, чтобы всего необходимого после закупки хватило и не осталось лишнего. Цена как приобретаемых материалов, так и непосредственно работ по расширению зависит от следующих параметров:

  • Ширины выноса.
  • Длины выноса.
  • Состояния существующих конструкций балкона.
  • Глубины подоконника.
  • Стоимости приобретаемых материалов для отделки и утепления.

Вынос по плите

Вариант расширения балкон

Это более эффективный, но и значительно более трудоемкий и сложный метод. Чаще всего его применяют живущие выше первого этажа. Состоит он в следующем.

У балкона болгаркой срезают ненужные конструкции, включая перила. Приваривают к имеющемуся основанию посредством сварочного аппарата новый расширенный и удобный каркас. Чем дальше будет вынесена площадь, тем мощнее и основательнее должна быть собираемая конструкция. Выдвинуться при этом можно не только вперед, но и по сторонам, но в соответствии с проектом. Потребуются такие материалы, как швеллер, трубы и уголок.

Для оформления пола подойдет металлопрофиль, который в последующем приспосабливают под удобное половое покрытие. Для предотвращения обрушения конструкции основу укрепляют с максимальным запасом на прочность.

Для проживающих на первом этаже вопрос, как лучше расширить балкон, решается гораздо быстрее и проще, но необходимо оформить требуемые документы. Желательно также оформить фундамент. Тогда при желании, сделав под балконом подвал, можно будет сэкономить много места в квартире. При наличии фундамента каркас не всегда необходим, так как конструкция не обвалится вообще и уж тем более на соседей — при грамотном монтаже она будет прочно стоять.

В этом случае размах расширения будет зависеть от собственного «аппетита» и от того, сколько места удастся отвоевать у коммунальных служб и соседей. А гипотетически можно раздвинуть площадь в стороны и вперед на любое расстояние, ограничиваемое только индивидуальными возможностями.

Очевидно, что расширение жилплощади – занятие более чем хлопотное, но и выгодное. Игра, как говорится, стоит свеч. Зависеть все будет от вашего желания, терпения и возможностей сделать условия своей жизни более комфортными, удобными и красивыми.

Заключение

Расширение балкона сулит увеличение общей жилплощади, повышение комфортности и удобства условий проживания. Существующие способы проведения этого мероприятия доступны всем, а возможность их осуществления зависит от желания хозяев недвижимости, их терпения и благосостояния. Самостоятельно такие работы проводить нельзя, так как они требуют навыков и знаний, от которых в дальнейшем будет зависеть безопасность и даже жизнь людей. Для расширения площади балкона выше нормируемых значений необходимо официальное согласование с соответствующими государственными органами.

Источник: 1pobalkonu.ru